2024版物业公司各岗位安全责任书：商业综合体安全协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业公司各岗位安全责任书：商业综合体安全协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1物业公司名称及地址

1.2物业公司法定代表人及联系方式

1.3商业综合体名称及地址

1.4商业综合体法定代表人及联系方式

2.合同目的及依据

2.1合同目的

2.2合同依据

3.安全责任范围

3.1物业公司安全责任

3.2商业综合体安全责任

4.安全管理职责

4.1物业公司安全管理职责

4.2商业综合体安全管理职责

5.安全培训与教育

5.1物业公司安全培训与教育

5.2商业综合体安全培训与教育

6.安全检查与隐患排查

6.1物业公司安全检查与隐患排查

6.2商业综合体安全检查与隐患排查

7.安全事故处理

7.1物业公司安全事故处理

7.2商业综合体安全事故处理

8.应急预案

8.1物业公司应急预案

8.2商业综合体应急预案

9.安全责任追究

9.1物业公司安全责任追究

9.2商业综合体安全责任追究

10.合同履行与监督

10.1合同履行

10.2合同监督

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1物业公司违约责任

12.2商业综合体违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.5商业综合体名称：商业综合体

1.6商业综合体地址：市区路号

1.7商业综合体法定代表人：

2.合同目的及依据

2.1合同目的：为明确物业公司和商业综合体在商业综合体安全管理中的权利和义务，确保商业综合体安全运行，特订立本合同。

2.2合同依据：《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

3.安全责任范围

3.1物业公司安全责任：

3.1.1负责商业综合体物业管理范围内的消防安全管理；

3.1.2负责商业综合体物业管理范围内的治安保卫工作；

3.1.3负责商业综合体物业管理范围内的设施设备安全管理；

3.1.4负责商业综合体物业管理范围内的环境卫生和绿化工作。

3.2商业综合体安全责任：

3.2.1负责商业综合体内部商户的消防安全管理；

3.2.2负责商业综合体内部商户的治安保卫工作；

3.2.3负责商业综合体内部设施设备的安全运行；

3.2.4负责商业综合体内部环境卫生和绿化工作。

4.安全管理职责

4.1物业公司安全管理职责：

4.1.1建立健全安全管理制度；

4.1.2定期组织安全检查；

4.1.3对安全隐患及时整改；

4.1.4对员工进行安全教育培训。

4.2商业综合体安全管理职责：

4.2.1建立健全安全管理制度；

4.2.2定期组织安全检查；

4.2.3对安全隐患及时整改；

4.2.4对商户进行安全教育培训。

5.安全培训与教育

5.1物业公司安全培训与教育：

5.1.1定期组织员工参加安全培训；

5.1.2对新员工进行岗前安全教育培训；

5.1.3对员工进行安全意识教育。

5.2商业综合体安全培训与教育：

5.2.1定期组织商户参加安全培训；

5.2.2对新商户进行岗前安全教育培训；

5.2.3对商户进行安全意识教育。

6.安全检查与隐患排查

6.1物业公司安全检查与隐患排查：

6.1.1定期对商业综合体进行安全检查；

6.1.2对检查中发现的安全隐患及时整改；

6.1.3对重大安全隐患进行上报。

6.2商业综合体安全检查与隐患排查：

6.2.1定期对商户进行安全检查；

6.2.2对检查中发现的安全隐患及时整改；

6.2.3对重大安全隐患进行上报。

7.安全事故处理

7.1物业公司安全事故处理：

7.1.1及时上报安全事故；

7.1.2组织事故调查；

7.1.3对事故原因进行分析；

7.1.4制定预防措施。

7.2商业综合体安全事故处理：

7.2.1及时上报安全事故；

7.2.2组织事故调查；

7.2.3对事故原因进行分