2025公司房地产、设备转让合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房地产及设备，愿意将其转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房地产及设备描述

1.1房地产位于，包括但不限于建筑物、土地使用权等。

1.2设备包括但不限于、、等。

第二条转让价格及支付方式

2.1本合同项下的房地产及设备转让价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

第三条转让手续

3.1甲方应自合同签订之日起，配合乙方办理相关转让手续，包括但不限于产权过户、设备转移等。

3.2甲方应保证其所提供的房地产及设备权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证所转让的房地产及设备符合国家法律法规、政策规定，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方承诺按照本合同约定的价格和期限支付转让价款，并按照约定接受房地产及设备的转让。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的%。

5.2若甲方未按照本合同约定办理转让手续，导致乙方无法正常使用房地产及设备的，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明其主体资格。

2.房地产及设备权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

解决办法：甲方应提供相关权属证明，如房产证、设备所有权证等，并承诺如有纠纷由甲方承担全部责任。

3.转让价格及支付方式明确，乙方应按照约定支付转让价款。

解决办法：合同中应明确转让价格及支付方式，乙方应在规定时间内支付转让价款，否则甲方有权解除合同。

4.转让手续办理顺利，甲方应配合乙方办理相关转让手续。

解决办法：双方应共同配合办理转让手续，如遇手续不全或政策变动等原因导致办理不畅的，双方应协商解决。

5.保证与承诺真实有效，双方应履行合同约定的义务。

解决办法：双方应签字盖章确认合同，并对合同内容的真实性、有效性承担法律责任。

6.违约责任明确，违约方应承担相应的违约责任。

解决办法：合同中应明确违约责任及违约金计算方式，违约方应按照约定承担违约责任。

7.争议解决方式明确，双方应按照约定解决合同争议。

解决办法：合同中应明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，双方应按照约定解决争议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.房地产：指建筑物、土地使用权以及其他与房地产相关的权益。

2.设备：指本合同约定的转让给乙方的各类固定资产。

3.转让方：指拥有房地产及设备并愿意将其转让给他人的一方。

4.受让方：指愿意购买并接受房地产及设备的一方。

5.转让价格：指甲方向乙方转让房地产及设备所约定的价格。

6.违约金：指违约方未履行合同约定义务时，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、诉讼等方式予以解决。

8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。

应用场合：

1.企业间房地产及设备的转让。

2.个人与个人之间房地产及设备的转让。

3.任何需要明确双方权利义务的房地产及设备转让情况。

补充条款：

1.如遇政策变动或法律法规修改，可能影响本合同的履行，双方应协商调整合同内容。

2.本合同所涉及的房地产及设备如有特殊使用要求或限制，应在合同中予以明确。

3.若合同一方发