2024年度商铺营业房租赁合同（含租金支付及违约责任）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺营业房租赁合同（含租金支付及违约责任）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产名称

2.2.房产地址

2.3.房产面积

2.4.房产用途

2.5.房产结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.水电费及其他相关费用

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整时间

5.3.租金调整幅度

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.合同解除及终止程序

7.房产使用及维护

7.1.房产使用范围

7.2.房产维护责任

7.3.房产装修限制

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.其他约定事项

10.1.不可抗力条款

10.2.通知条款

10.3.合同附件

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.合同签署及备案

12.1.合同签署地点

12.2.合同签署时间

12.3.合同备案

13.合同附件

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：_______

1.1.2.出租方法定代表人：_______

1.1.3.出租方地址：_______

1.1.4.出租方联系电话：_______

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：_______

1.2.2.承租方法定代表人：_______

1.2.3.承租方地址：_______

1.2.4.承租方联系电话：_______

2.租赁房产的基本情况

2.1.房产名称：_______

2.2.房产地址：_______

2.3.房产面积：_______平方米

2.4.房产用途：_______

2.5.房产结构：_______

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1.租金金额：每月_______元

4.2.租金支付方式：_______

4.3.租金支付时间：每月_______日前

4.4.水电费及其他相关费用：由_______方承担，每月_______日前支付。

5.租金调整

5.1.租金调整方式：根据_______政策及市场行情，租金每_______年调整一次。

5.2.租金调整时间：_______年_______月

5.3.租金调整幅度：_______

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

6.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

6.3.合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应提前_______天书面通知对方，并办理相关手续。

7.房产使用及维护

7.1.房产使用范围：_______

7.2.房产维护责任：双方共同负责房产的维护工作，具体责任划分见附件。

7.3.房产装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房产进行任何形式的装修。

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

8.1.2.若承租方擅自改变房产用途或进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任。

8.1.3.若承租方未按约定时间支付水电费及其他相关费用，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按约定提供房产，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。

8.2.2.若出租方未按约定履行维修义务，承租方有权自行维修或要求出租方赔偿损失。

8.3.违约金及赔偿

8.3.1.违约金应自违约行为发生之日起计算至实际履行完毕之日止。

8.3.2.双方应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商