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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年承包商建筑合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商法定代表人

1.4业主方名称

1.5业主方地址

1.6业主方法定代表人

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程开工日期

2.6工程竣工日期

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款节点

3.4预付款

3.5进度款

3.6结算款

3.7拖欠款处理

4.工程施工要求

4.1施工图纸

4.2施工规范

4.3施工材料

4.4施工工艺

4.5施工安全

4.6施工进度

5.施工变更及调整

5.1变更程序

5.2变更内容

5.3变更价格

5.4变更工期

6.质量保证

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量保修

7.施工现场管理

7.1施工现场布置

7.2施工现场安全

7.3施工现场环保

7.4施工现场文明施工

8.保险

8.1工程保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律法规

13.3通知方式

13.4附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包商名称：建筑有限公司

1.2承包商地址：省市区路号

1.3承包商法定代表人：

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方地址：省市区路号

1.6业主方法定代表人：

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点：省市区路

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，共10栋住宅楼

2.4工程类型：住宅、商业

2.5工程开工日期：2024年3月1日

2.6工程竣工日期：2025年12月31日

3.合同价款及支付方式

3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2付款方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款和保修金

3.3付款节点：根据工程进度和验收情况，分为四个付款节点

3.4预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%

3.5进度款：每月支付，根据实际完成工程量，按比例支付

3.6结算款：工程竣工后，根据审计结果支付

3.7拖欠款处理：逾期未付款的，按每日万分之五支付滞纳金

4.工程施工要求

4.1施工图纸：由业主方提供，承包商必须严格按照图纸施工

4.2施工规范：执行国家相关施工规范和标准

4.3施工材料：使用符合国家标准和合同约定的材料

4.4施工工艺：采用先进、成熟、合理的施工工艺

4.5施工安全：确保施工现场安全，严格执行安全生产责任制

4.6施工进度：按合同约定的工期完成工程，如有延误，按每日计算违约金

5.施工变更及调整

5.1变更程序：变更事项经双方协商一致后，由业主方提出书面变更通知

5.2变更内容：包括设计变更、工程量变更、材料变更等

5.3变更价格：根据变更内容，双方协商确定新的合同价款

5.4变更工期：根据变更内容，双方协商确定新的竣工日期

6.质量保证

6.1质量标准：执行国家相关质量标准和合同约定的质量要求

6.2质量检查：定期进行质量检查，确保工程质量

6.3质量保修：按照国家相关法律法规和合同约定提供保修服务

7.施工现场管理

7.1施工现场布置：按照施工组织设计进行现场布置，确保施工顺利进行

7.2施工现场安全：严格执行安全生产责任制，确保施工安全

7.3施工现场环保：采取有效措施，确保施工现场符合环保要求

7.4施工现场文明施工：保持施工现场整洁，遵守文明施工规定

8.保险

8.1工程保险：承包商应为其施工的工程投保建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价

8.2人员保险：承包商应为其施工人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人每年人民币50万元

8.3财产保险：业主方应为其财产投保财产保险，保险金额不低于财产价值

9.违约