2024版综合医院病房租赁合同示例3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版综合医院病房租赁合同示例

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4合同租金

1.5租金支付方式

1.6租金调整

2.房屋设施及使用

2.1房屋现状描述

2.2设施清单及使用说明

2.3房屋维护及维修

2.4不得改变房屋结构

3.租赁权与义务

3.1租赁权行使

3.2租赁义务

3.3租赁合同解除条件

4.租赁合同变更与解除

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3解除条件

4.4解除程序

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还

5.3违约保证金

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

9.3不可抗力解除合同

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地点

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2合同签订日期

11.3合同双方签字盖章

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同标的物

房屋地址：具体位置、面积、房屋结构

1.3合同租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

1.4合同租金

每月租金：人民币元整

1.5租金支付方式

乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账。

1.6租金调整

如遇政府规定的租金调整，双方应按照调整后的标准执行。

第二条房屋设施及使用

2.1房屋现状描述

房屋现状为空置，无任何附属设施，乙方需自行配备生活和工作所需的设备。

2.2设施清单及使用说明

详见附件一：《房屋设施清单及使用说明》

2.3房屋维护及维修

甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修，乙方负责室内设施的维护和维修。

2.4不得改变房屋结构

乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

第三条租赁权与义务

3.1租赁权行使

乙方享有在租赁期限内合法使用房屋的权利，但不得损害甲方及其他承租方的合法权益。

3.2租赁义务

乙方应按照合同约定支付租金，遵守国家法律法规，维护房屋的完好和环境卫生。

3.3租赁合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过X日；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构。

第四条租赁合同变更与解除

4.1变更条件

双方可协商一致变更合同内容，但需签订书面协议。

4.2变更程序

变更合同内容，双方应签订书面协议，并在协议生效前通知对方。

4.3解除条件

（1）乙方违反合同约定，严重影响甲方或他人权益；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）房屋因政策调整被收回或征用。

4.4解除程序

甲方解除合同，应提前X日书面通知乙方，并退还已收取的租金。

第五条租赁保证金

5.1保证金数额

租赁保证金为人民币元整，乙方应在签订合同后X日内一次性支付。

5.2保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在X日内无息退还保证金。

5.3违约保证金

如乙方违约，甲方有权扣除违约保证金。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）违反合同约定，造成房屋损坏；

（3）擅自改变房屋结构。

6.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失，包括但不限于修复费用、鉴定费用等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）合同签订地仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

7.3争议解决程序

双方应按照选择的争议解决机构的规定进行程序，并承担相应的费用。

第八条合同生效与终止

8.1合同