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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年成都住房购买协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权

2.3产权变更及登记手续

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

4.4疑难问题处理

5.房屋交付后维修及保养

5.1房屋保修期限

5.2保修范围及责任

5.3维修费用承担

5.4维修方式及时间

6.房屋保险

6.1保险种类及责任

6.2保险费用及支付方式

6.3保险合同签订及生效日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：房屋验收报告

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式及效力

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行约定

14.2合同附件与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或营业地址）

1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或营业地址）

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋产权证号：______

1.2.3房屋面积：______平方米

1.2.4房屋用途：______

1.2.5房屋结构：______

1.3合同签订日期及生效日期

1.3.1合同签订日期：______年______月______日

1.3.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.1.2买受方在合同签订后，享有房屋的完全使用权。

2.2房屋使用权

2.2.1买受方有权使用该房屋进行居住或其他合法用途。

2.2.2出卖方不得在买受方使用期间干涉买受方的正常使用。

2.3产权变更及登记手续

2.3.1出卖方应在合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。

2.3.2买受方承担过户过程中产生的相关费用。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋价格

3.1.1双方确认房屋成交价格为：______元整。

3.2付款方式

3.2.1买受方分______期支付房款。

3.2.2第一次付款：______元整，于合同签订之日起______日内支付。

3.2.3后续付款：______元整，于每次交付房屋部分后______日内支付。

3.3付款时间节点

3.3.1第一次付款时间：______年______月______日。

3.3.2第二次付款时间：______年______月______日。

3.3.3以此类推。

3.4逾期付款责任

3.4.1如买受方逾期付款，应向出卖方支付______%的违约金。

3.4.2出卖方有权解除合同并要求买受方支付逾期付款违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前______日内将房屋交付买受方。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋交付时，买受方有权对房屋进行验收，验收标准参照《住宅质量保证书》。

4.3验收程序及责任

4.3.1买受方应在房屋交付之日起______日内完成验收。

4.3.2买受方应在验收过程中发现的问题，及时通知出卖方。

4.3.3出卖方应在接到通知后______日内予以修复或解决。

5.房屋交付后维修及保养

5.1房屋保修期限

5.1.1房屋保修期限为自房屋交付之日起______年。

5.2保修范围及责任

5.2.1保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

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