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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度高端物业外包保洁与绿化养护合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：________________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
2.乙方：
名称：________________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
3.其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
二、合同前言
2.1背景和目的
为提升本物业的管理水平，优化物业管理服务，甲方决定将2024年度的物业外包保洁与绿化养护业务委托给乙方进行，双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
（2）物业为高档住宅、写字楼、商业综合体等；
（3）物业为政府机关、企事业单位等重要场所。
3.2关键词解释
（1）外包保洁：指乙方按照甲方要求，对本物业的公共区域、楼道、电梯、停车场等场所进行日常保洁服务；
（2）绿化养护：指乙方按照甲方要求，对本物业的绿化区域进行日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等；
（3）合同期限：指本合同约定的有效期限；
（4）违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量、高效率的保洁与绿化养护服务；
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；
（3）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；
（4）甲方应按照合同约定提供必要的工作条件和协助。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定，对本物业提供优质的保洁与绿化养护服务；
（2）乙方应确保服务质量和效率，满足甲方要求；
（3）乙方应按照甲方要求，对服务过程中发现的问题进行及时整改；
（4）乙方应遵守国家法律法规，确保服务过程中的安全和环保。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为本物业。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，对本物业进行保洁与绿化养护服务，具体工作内容如下：
（1）保洁服务：负责公共区域、楼道、电梯、停车场等场所的日常保洁；
（2）绿化养护：负责绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）甲方或乙方单方面解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序
（1）合同期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续；
（2）甲方或乙方单方面解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，对本物业进行移交；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜，包括费用结算、资料移交等。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）保洁服务费用：根据保洁服务面积、服务内容等因素，经双方协商确定；
（2）绿化养护费用：根据绿化养护面积、养护内容等因素，经双方协商确定；
（3）其他费用：如交通费、材料费、人工费等，根据实际情况另行计算。
7.2支付方式
（1）按月支付：乙方每月完成服务后，甲方应在次月5日前支付上月费用；
（2）按季度支付：乙方每季度完成服务后，甲方应在次季度首月5日前支付上季度费用。
7.3支付时间
甲方应在约定的支付时间内，将费用支付至乙方指定的账户。
7.4支付条款
（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后3个工作日内确认；
（2）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
（3）如乙方未按时提供服务，甲方有权暂停支付费用，直至乙方恢复服务。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金；
（2）甲方未按约定提供工作条件和协助，应承担相应的违约责任；
（3）甲方单方面
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