2024版学校运动场周边商铺租赁及体育用品销售合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学校运动场周边商铺租赁及体育用品销售合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整周期

6.保证金

6.1保证金金额

6.2交纳时间

6.3退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力证明

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁合同附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.其他约定事项

14.1违约金

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4地址：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4地址：________

2.租赁场地概况

2.1场地位置：________（具体地址）

2.2场地面积：________（平方米）

2.3场地用途：体育用品销售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过3年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付时间：每月______日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：市场租金上涨或双方协商一致

5.2调整方式：按市场租金上涨幅度或双方协商的金额进行调整

5.3调整周期：每年调整一次

6.保证金

6.1保证金金额：人民币________元

6.2交纳时间：签订合同之日起______日内交纳

6.3退还条件：合同终止后，租赁方无违约行为，保证金无损害，出租方在______日内退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1租赁方未按时支付租金

7.1.2租赁方损坏场地设施

7.1.3租赁方违反合同约定，影响出租方权益

7.2违约责任承担：

7.2.1租赁方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金

7.2.2租赁方损坏场地设施，应按实际损失赔偿

7.2.3租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

8.不可抗力

8.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且租赁双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理：

8.2.1发生不可抗力事件后，租赁双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

8.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回场地使用权。

9.1.2租赁方因经营不善、违反合同约定等原因，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1出租方或租赁方需提前______日书面通知对方，说明解除合同的理由。

9.2.2双方应就合同解除后的有关事宜进行协商，达成一致意见。

9.3合同解除后的责任：

9.3.1合同解除后，租赁方应立即停止经营活动，并妥善保管场地设施。

9.3.2租赁方应按照合同约定支付已发生的租金。

9.3.3出租方应退还租赁方已支付的保证金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合