2024版学校校区学生公寓租赁管理与服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学校校区学生公寓租赁管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物业描述

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4水电费

5.5其他费用

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3故障与维修

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同的学校学生。

1.1.2“出租方”指拥有并出租学生公寓的学校或其授权单位。

1.1.3“物业”指出租方提供给租赁方使用的公寓房间及其附属设施。

1.1.4“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“服务费”指出租方为提供物业管理与服务所收取的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应以书面解释为准。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名：____________________

2.1.2学号：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.2出租方信息

2.2.1单位名称：____________________

2.2.2联系人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

3.租赁物业描述

3.1物业地址：____________________

3.2物业面积：____________________平方米

3.3物业设施：

3.3.1卧室：____________________

3.3.2卫生间：____________________

3.3.3厨房：____________________

3.3.4洗衣间：____________________

3.3.5室内家具：____________________

3.3.6室内电器：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期：____________________

4.3租赁续约：租赁期满前一个月，租赁双方可协商续约事宜。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：每月____________________元。

5.2支付方式：租赁方应在每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付日期：每月____________________日。

5.4水电费：租赁方按实际使用情况支付水电费。

5.5其他费用：包括物业管理费、网络费、电视费等，按实际发生费用支付。

6.使用与维护

6.1使用范围：租赁方仅可使用租赁物业作为居住用途。

6.2维护责任：

6.2.1出租方负责物业的日常维护和保养。

6.2.2租赁方负责保持租赁物业的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损坏修复责任。

6.3故障与维修：

6.3.1租赁方发现物业故障应及时通知出租方。

6.3.2出租方应在接到通知后及时进行维修。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：____________________元。

7.2退还条件：

7.2.1租赁期满且租赁方无违约行为。

7.2.2租赁方在租赁期满前一个月内将租赁物业恢复原状。

7.3退还程序：

7.3.1租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还保证金申请。

7.3.2出租方在收到申请后，经核实无误，应在____________________日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时