2024年度杭州民宿经营租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州民宿经营租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋维护及修缮

6.1房屋的日常维护

6.2房屋的修缮责任

6.3维修费用的承担

7.房屋使用规则

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋使用违规责任

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决期限

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同的生效、修改及补充

11.1合同生效条件

11.2合同修改及补充程序

11.3合同的解除或终止不影响其他条款的效力

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1双方签署

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]

2.2房屋面积

[房屋总面积：平方米]

2.3房屋结构

[房屋结构：例如：砖混结构、钢结构等]

2.4房屋用途

[房屋用途：例如：民宿经营、自用等]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

[租赁开始日期：年/月/日]

3.2租赁结束日期

[租赁结束日期：年/月/日]

3.3租赁期限的变更

[租赁期限的变更：如有变更，需双方协商一致，并以书面形式确认]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额：例如：人民币壹万元整/月]

4.2租金支付方式

[租金支付方式：例如：银行转账、现金等]

4.3逾期支付租金的处理

[逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金1%的违约金]

5.押金及退还

5.1押金金额

[押金金额：例如：人民币贰万元整]

5.2押金支付时间

[押金支付时间：租赁合同签订之日起X日内]

5.3押金退还条件

[押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋并结清所有费用后，甲方应无息退还押金]

5.4押金退还方式

[押金退还方式：通过银行转账退还至乙方指定账户]

6.房屋维护及修缮

6.1房屋的日常维护

[房屋的日常维护：乙方应负责房屋的日常清洁、保养和维修]

6.2房屋的修缮责任

[房屋的修缮责任：房屋的维修责任由乙方承担，但属于房屋主体结构或重大设施损坏的，由甲方负责]

6.3维修费用的承担

[维修费用的承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决]

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

[违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。]

8.3违约金的计算

[违约金的计算：违约金的计算方式为每日按未履行义务部分的1%计算，但累计违约金不得超过合同总金额的10%。]

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

[争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。]

9.2争议解决途径

[争议解决途径：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。]

9.3争议解决期限

[争议解决期限：自争议发生之日起X日内，双方应协商解决争议。逾期未解决的，可依法向人民法院提起诉讼。]

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

[合同终止条件：包括但不限于租赁期限届满、合同解除、房屋被依法收回等。]

10.3合同解除或终止后的处理

[合同解除或终止后的处理