2024年度嘉兴通用冷库出租协议3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度嘉兴通用冷库出租协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租冷库的基本情况

2.1冷库位置

2.2冷库面积

2.3冷库设施设备

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格

4.2支付时间

4.3付款方式

5.使用范围及要求

5.1使用范围

5.2使用要求

6.租金调整机制

6.1价格调整条件

6.2价格调整频率

6.3价格调整方式

7.冷库维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：租金支付表

11.2附件二：冷库使用规则

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3不可抗力

13.合同签订日期及地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：嘉兴通用冷库有限公司

出租方地址：浙江省嘉兴市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

承租方名称：食品贸易有限公司

承租方地址：浙江省杭州市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租冷库的基本情况

2.1冷库位置

出租冷库位于浙江省嘉兴市区路号嘉兴通用冷库内。

2.2冷库面积

出租冷库总面积为1000平方米。

2.3冷库设施设备

出租冷库配备有制冷设备、保温隔热材料、安全监控系统、消防设备等设施。

3.出租期限

3.1出租起始日期

本合同自2024年1月1日起生效。

3.2出租终止日期

本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

4.出租价格及支付方式

4.1出租价格

本合同租赁价格为每月人民币10万元整。

4.2支付时间

承租方应在每月前五日内支付当月租金。

4.3付款方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：银行

账户名：嘉兴通用冷库有限公司

账号：056

5.使用范围及要求

5.1使用范围

承租方仅限于将出租冷库用于食品储存、冷藏及冷冻。

5.2使用要求

承租方应遵守国家有关食品安全、消防、环保等方面的法律法规，确保冷库安全、卫生。

6.冷库维护与管理

6.1出租方责任

出租方负责冷库的日常维护、保养及设施设备的正常运行。

6.2承租方责任

承租方应保持冷库的整洁，不得擅自改动冷库结构及设施设备。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变冷库用途；

8.1.3承租方损坏或擅自拆除冷库设施设备；

8.1.4承租方未按约定进行冷库维护；

8.1.5出租方未按约定提供冷库服务。

8.2违约责任

8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付租金总额的1%作为违约金；

8.2.2承租方擅自改变冷库用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

8.2.3承租方损坏或擅自拆除冷库设施设备的，应照价赔偿；

8.2.4承租方未按约定进行冷库维护的，出租方有权要求承租方立即改正，否则出租方有权代为维护并追究承租方责任；

8.2.5出租方未按约定提供冷库服务的，承租方有权要求出租方改正，并赔偿由此给承租方造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至嘉兴市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

嘉兴市仲裁委员会。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

10.2.1双方协商一致解除合同；

10.2.2出租方有充分证据证明承租方违约，出租方有权解除合同；

10.2.3承租方有充分证据证明出租方违约，承租方有权解除合同；

10.2.4因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：租金支付表

11.2附件二：冷库使用规则

12.其他约定事项

12.1违约金

除本合同约定的违约金外，任何一方违约行为造成的损失，对方有权要求赔偿。

12.2通知方式

双方之间的通知应以书面形式发送，送