南城吴垵公寓项目EPC总承包招标文件.pdfVIP

丽水南城吴段公寓项目EPC总承包

招标文件

招标人盖（章）:丽水南城新澜住房经营有限公司

定代表人签（章）：____________________________

招标代理人盖（章）：浙江鼎峰工程咨询有限公司

定代表人签（章）：_____________________________

编制时间：2021年1—月11日

备案单位盖（章）：

2021年1月12日

目录

第一卷3

第一章招标公告4

第二章投标人须知8

第三章评标办13

第四章合同条款及格式18

第二卷72

第五章发包人提供的资料73

第三卷82

第六章投标文件格式83

第一卷

第一章招标公告

招标序号：丽建招A[2021]006号

一、招标条件

丽水南城新澜住房经营有限公司建设项目:丽水南城吴城公寓项目EPC总承包已按要求

履行了相关备案等手续，资金来源为企业自筹,具备招标条件，现采用公开招标，择优选择

EPC总承包人。浙江鼎峰工程咨询有限公司受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

二、工程建设项目概况

1、项目地点：位于绿谷大道与吴歧路交叉口西北角。

2、工程规模：本项目总用地面积67806平方米，其中项目建设用地61223平方米，代

建防护绿地面积6583平方米；总建筑面积约212553平方米，其中地上计容总建筑面积约

140814平方米（公寓楼137541平方米，各类配套用房3273平方米），地上不计容面积（架

空层等）7739平方米，地下建筑面积65000平方米。本项目建筑安装工程费估算总投资约

74782万元。

三、招标范围

本工程为设计•采购•施工E（PC）总承包工程，包含但不限于与本项目有关的所有建安

工程相关的建设内容：方案设计、初步设计、施工图设计和专项设计等所有设计；前期报批备

案服务及竣工验收、备案等工作；本工程所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工

（含装配式施工，装配率不少于50%）、验收、移交、备案和保修服务；全过程采用BIM技

术等。具体内容如下：

1、工程设计范围工程设计包括但不限于方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工

图设计、专项施工图设计（包括建筑智能化设计、装修设计、幕墙、门窗深化设计、基坑围护

设计、边坡设计、人防设计、泛光照明设计、景观绿化设计、建筑绿色节能专项设计、消防暖

通设计、交通标志标线、标识标牌及导示设计、市政及室外配套管线综合设计等涉及本项目所

有的专项设计以及相关的深化设计）及BIM设计建（模、性能分析、积统计、辅助施工图设

计、工程量统计等）、装配式设计等。注：方案设计和初步设计需包括大市政设计，施工图设

计由自来水、电力专业部门进行设计。

2、设备采购：包括但不限于建筑工程所涉及到的主要材料设备、电梯及涉及本项目所有

的采购。

3、工程施工（含装配式施工）：包括但不限于与本项目有关的设计范围内的所有建安工

程（如：建筑、结构、给排水、暖通、电气、幕墙、建筑智能化、装修、消防、人防、景观绿

化、道路、综合管线、机电抗震设施、泛光照明、电梯、标志标线、气体灭火、给水、围墙、

大门、BIM、机电抗震设施等）及临时工程（临时用水