2025代签租房合同委托书.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（受托人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产（房产证号：），现委托乙方代为出租该房产。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本委托书。

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方代为出租位于（房产地址）的房产，房产证号：。

1.2乙方在甲方授权范围内，负责寻找租户并与租户签订《租赁合同》。

1.3乙方在甲方授权范围内，负责办理房产出租所需的相关手续。

第二条委托期限

2.1本委托书的有效期限为年，自双方签订之日起计算。

2.2委托期限届满后，如甲方继续委托乙方出租该房产，乙方应继续履行本委托书约定的义务。

第三条乙方义务

3.1乙方应认真履行委托事项，确保甲方的合法权益不受损害。

3.3乙方应及时向甲方报告房产出租情况，并按约定向甲方支付租金。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供房产的真实、完整信息，并协助乙方办理出租手续。

4.2甲方应在乙方代为出租期间，负责房产的管理和维护工作。

4.3甲方应按约定向乙方支付代理事务的费用。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准为每平方米元/月。

5.2租金支付方式为。

5.3租金支付时间为每月日前。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本委托书。

6.3甲方未按约定时间支付代理事务费用的，乙方有权解除本委托书。

第七条争议解决

7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息填写完整准确，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的信息，确保无误。如有疑问，应及时沟通核实。

2.房产地址、房产证号等关键信息应真实有效。

解决办法：甲方应向乙方提供真实的房产信息，并在签订合同前，乙方应前往房产部门核实房产证号及所有权人信息。

3.租金标准、支付方式、支付时间等经济条款需明确清晰。

解决办法：在签订合同前，甲乙双方应就租金等相关经济条款进行充分沟通，确保双方对租金标准、支付方式、支付时间等无异议。

4.违约责任需明确双方在违约时的责任和后果。

解决办法：双方应在合同中明确违约责任及相应的解决办法，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

5.争议解决方式需明确，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

解决办法：双方应在合同中约定争议解决方式，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.确保合同一式两份，双方签字（或盖章）后生效。

解决办法：在签订合同过程中，双方应确保合同一式两份，并由双方签字（或盖章）确认。双方各执一份，以备不时之需。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方代为出租的一方。

2.乙方：指接受甲方委托代为出租房产的一方。

3.委托人：指甲方，即房产的所有者。

4.受托人：指乙方，即接受委托代为出租房产的一方。

5.委托期限：指甲方委托乙方代为出租房产的有效期限。

6.租金：指租户按照约定向甲方支付的房屋使用费用。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人或企业拥有房产，需要委托他人代为出租时。

2.房地产中介或代理公司代表房东寻找租户并签订租赁合。

3.房东因故无法亲自管理房产，需要委托亲属或朋友代为出租时。

补充条款：

1.房产交接：详细描述房产交付时应满足的条件，包括设施、设备的状态等。

2.维修责任：明确房东和租户在房产维护和维修方面的责任划分。

3.保险事宜：指出是否需要租户购买保险