2021-2022年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)练习题(一)及答案.pdf

2021-2022年一级造价师之工程造价案例分析（土建

+安装）练习题(一)及答案

大题（共10题）

一、某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级

总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联

合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合

体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开

标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采用

固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣

工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。承包商C准备参与该工程的投标。

经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60％。预计在该

工程施工过程中，建筑材料涨价10％的概率为0.3，涨价5％的概率为0.5，不

涨价的概率为0.

2.假定每月完成的工程量相等，月利率按1％计算。建/设工程/教育|网整

理问题：1．该项目的招标活动中有哪些不妥之处？逐一说明理由。

2．按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3％的期望利润，不含税报

价应为多少？该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少？3．若承

包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价

变化，承包商C程款的现值为多少？4．若承包商C每月采取加速施工措施，

可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价

变化，则承包商C工程款的现值为多少？承包商C是否应采取加速施工措施？

建/设工程/教育|网整理（问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。）

【答案】问题1：（5分）该项目的招标活动中有下列不妥之处：

（1）要求投标人为国有企业不妥（0.5分），因为这不符合《招标投标法》规

定的公平、公正的原则（或限制了民营企业参与公平竞争）（0.5分）；

（2）要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥（0.5分），因为这不符合

《招标投标法》规定的公平、公正的原则（或限制了外省市企业参与公平竞争）

（0.5分）；（3）规定开标后不得撤回投标文件不妥（0.5分），提交投

标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回（0.5分）；

（4）规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同不妥（0.5分），因为联合

体各方应共同与招标人签订合同（0.5分）问题2：（6分）方法一：

设不含税报价为x万元，则：x-1000-1000×60％×10％×0.3-1000×60％

×5％×0.5=1000×3％（3分）解得x=1063（万元）（1分）[或

1000+1000×60％×10％×0.3+1000×60％×5％×0.5+1000×3％=1063（万

元）]（2分）相应的利润率为（1063-1000）/1000=6.3％（2分）建/设工

程/教育|网整理方法二：A材料不涨价时，不含税报价为：1000×（1+3％）

=1030（万元）（1分）b材料涨价10％时，不含税报价为：1000×

（1+3％）+1000×60％×10％=1090（万元）（2分）

二、某工程项目业主采用工程量清单招标方式确定了承包人，双方签订了工程

施工合同，合同工期4个月，开工时间为2011年4月1日。该项目的主要价款

信息及合同付款条款如下：（1）承包商各月计划完成的分部分项工程费、措施

费见下表。各月计划完成的分部分项工程费、措施费单位：万元（2）措施项目

费160000元，在开工后的前两个月平均支付。（3）其他项目清单中包括专业

工程暂估价和计日工，其中专业工程暂估价为180000元；