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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条店铺基本信息

店铺位于，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月元，按月支付。

2.乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证店铺符合乙方经营需求，具备租赁条件。

2.甲方负责店铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。

3.甲方有权对店铺进行不定期检查，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。

2.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的%。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同双方的合法性：确保甲方是店铺的合法所有者或有权出租人，乙方是具备租赁资格的合法主体。若发现任何一方不具备相应的合法性，合同立即终止，并依法追究责任。

2.租赁用途：乙方应确保其租赁店铺的目的合法，不得用于任何非法活动。若乙方违反此项规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离店铺，并依法追究责任。

3.租金支付：乙方需按时支付租金，若乙方逾期支付租金，应支付逾期部分租金的滞纳金。若乙方连续逾期超过三个月，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离店铺，并依法追究责任。

4.店铺维护：乙方应合理使用店铺设施，爱护公共财产。若乙方因使用不当导致店铺设施损坏，乙方应承担修复费用。若损坏严重，甲方有权终止合同，并要求乙方支付赔偿金。

5.合同终止：合同期满后，若乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。若乙方未在合同期满后搬离店铺，甲方有权采取必要措施要求乙方搬离，并要求乙方支付产生的一切费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁店铺的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用和经营店铺，按照合同约定支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，通常为逾期部分租金的一定比例。

6.违约金：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应支付给对方的赔偿金，通常为租金的一定比例。

7.合同终止：指合同双方约定的事由发生，导致合同效力消灭。合同终止后，乙方应按照合同约定搬离店铺，并支付相关费用。

8.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.适用于个人或企业租赁经营店铺的场景，如零售店、餐饮店等。

2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和店铺情况确定。

3.适用于租赁双方对店铺的使用目的、条件和租金等有明确约定的情况。

补充条款：

1.店铺装修：乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。装修费用由乙方承担，且不得改变店铺的结构和用途。装修结束后，乙方应将店铺恢复至租赁起始日的状态。

2.转租：未经甲方同意，乙方不得将店铺转租给第三方。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离店铺，并依法追