有关房屋出租的合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房屋出租的合同范本精选

本合同目录一览

1.房屋出租合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租人信息

1.1.2承租人信息

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

1.3.2租赁结束日期

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

2.房屋使用及维护

2.1房屋使用规定

2.1.1居住人员限制

2.1.2禁止行为

2.1.3房屋维护责任

2.2维修及保养

2.2.1出租人维修责任

2.2.2承租人维修责任

2.2.3维修请求及响应

3.合同变更及解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

3.1.2变更程序

3.2合同解除

3.2.1解除条件

3.2.2解除程序

4.违约责任

4.1出租人违约

4.1.1出租人违约行为

4.1.2违约责任承担

4.2承租人违约

4.2.1承租人违约行为

4.2.2违约责任承担

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1和解

5.1.2调解

5.1.3仲裁

5.1.4诉讼

5.2争议解决时效

6.其他条款

6.1房屋保险

6.2宠物管理

6.3访客管理

6.4合同转让

6.5附件

6.5.1房屋照片

6.5.2房屋设施清单

7.合同签署

7.1签署日期

7.2签署地点

7.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条房屋出租合同概述

1.1合同主体

1.1.1出租人信息

出租人全称：_______，营业执照号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.1.2承租人信息

承租人全称：_______，身份证号：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。

1.2房屋描述

1.2.1房屋位置

房屋位于：_______，具体地址：_______。

1.2.2房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米。

1.2.3房屋结构

房屋结构：_______（如：住宅、公寓、别墅等），户型：_______，房间数量：_______，卫生间数量：_______。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期

租赁开始日期：_______。

1.3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

租金金额为：_______元/月。

1.4.2租金支付周期

租金支付周期为：_______（如：每月、每季度等）。

1.4.3租金支付方式

租金支付方式为：_______（如：银行转账、现金等）。

第二条房屋使用及维护

2.1房屋使用规定

2.1.1居住人员限制

房屋居住人员不得超过：_______人。

2.1.2禁止行为

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）损害房屋及设施设备；

（3）擅自转租、转让或转借房屋；

（4）利用房屋从事非法活动；

（5）其他违反法律法规及社会公德的行为。

2.1.3房屋维护责任

（1）出租人负责房屋及设施设备的基本维护和保养；

（2）承租人负责日常使用和爱护房屋及设施设备。

2.2维修及保养

2.2.1出租人维修责任

（1）房屋主体结构及设施设备的维修；

（2）公共部位及共用设施设备的维修；

（3）因出租人原因导致的房屋及设施设备损坏的维修。

2.2.2承租人维修责任

（1）个人使用部位的维修；

（2）个人安装的设施设备的维修；

（3）因承租人原因导致的房屋及设施设备损坏的维修。

2.2.3维修请求及响应

一方发现房屋及设施设备存在问题，应及时通知对方并进行维修。维修请求应在发现问题的_______小时内提出。

第三条合同变更及解除

3.1合同变更

3.1.1变更条件

合同变更条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）依法应当变更的情形。

3.1.2变更程序

合同变更程序如下：

（1）双方签订变更协议；

（2）变更协议经双方签字盖章后生效。

3.2合同解除

3.2.1解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出租人收回房屋；

（3）承租人严重违反合同约定；

（4）依法应当解除的情形。

3.2.2解除程序

合同解除程序如下：

（1）双方签订解除协议；

（2）解除协议经双方签字盖章后生效；

（3）按照合同约定办理房屋交割手续。

第四条