2025烟台房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

出租人：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

承租人：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋基本状况

1.1标的房屋坐落于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2租赁期自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1承租人应按月向出租人支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.2承租人应在每月日前将当月租金支付至出租人指定的账户。

第三条租赁用途

3.1承租人租赁标的房屋仅限于使用，不得用于任何非法活动。

3.2承租人不得擅自改变房屋结构，如需要进行装修或改造，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。

第四条押金

4.1承租人应在签署本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将标的房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经修复后，应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。

第五条维修责任

5.1出租人负责对标的房屋进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。

5.2承租人在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租人应承担修复费用。

第六条提前解除合同

6.1出租人有权提前解除本合同，但应提前个月通知承租人。

6.2承租人有权提前解除本合同，但应提前个月通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×%。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

承租人（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。

2.确认合同双方的身份和权利能力，确保是与有权出租人签订合同。

3.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于双方详细信息、租赁房屋信息等。

4.注意租金、押金、违约金等金额的设定是否合理，避免过高或过低的金额。

5.明确租赁用途，确保承租人的使用目的符合法律法规及合同约定。

6.了解并遵守合同中关于维修责任、提前解除合同、违约责任等方面的规定。

7.注意合同的签订和解除是否符合法定程序，是否有书面文件作为证据。

解决办法：

1.对于合同内容有疑问或需要解释的地方，应咨询法律专业人士。

2.在签订合同前，可邀请第三方专业机构进行合同审核。

3.如有争议，尝试通过友好协商解决问题。

4.若协商无果，可依据合同约定向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人：租赁并使用出租人提供的房屋的自然人、法人或其他组织。

3.标的房屋：指本合同项下出租人出租的房屋。

4.租赁期：承租人使用标的房屋的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：承租人按约定向出租人支付的费用，以换取在租赁期内的房屋使用权利。

6.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱担保。

7.违约金：一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

8.维修责任：出租人和承租人对于标的房屋及附属设施进行维护和修理的责任。

9.租赁用途：承租人租赁标的房屋的目的和范围