2025写字楼停车位租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有写字楼停车位使用权，乙方需要租赁甲方写字楼停车位，双方经协商一致，特订立本停车位租赁合同，共同遵守。

第一条停车位位置及数量

1.1甲方出租给乙方的停车位位于，共计个。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

3.2乙方支付租金方式为每月日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条停车位使用及管理

4.1乙方租赁的停车位仅限于乙方车辆停放，不得转让、转借或用于其他用途。

4.2乙方应遵守甲方写字楼的停车管理规定，配合甲方停车位管理人员的工作。

4.3乙方车辆在停放在甲方停车位期间，如有损坏或丢失，甲方不承担任何责任。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

（1）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用停车位的；

（2）甲方未经乙方同意，将停车位转让或转借给第三方的；

（3）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务的。

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方未经甲方同意，将停车位转让或转借给第三方的；

（3）乙方车辆在停放在甲方停车位期间，发生损坏或丢失，且乙方不承担责任的。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付应付租金的%作为违约金。

6.2甲方未按约定提供停车位的，乙方有权要求甲方支付应付租金的%作为赔偿。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为赔偿。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有停车位租赁的资格。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证等相关证件，确认主体资格。

2.停车位具体位置、数量和状况需明确。

解决办法：在合同中详细描述停车位的位置、数量以及使用状况，并可附上停车位的示意图或照片。

3.租金金额、支付方式和时间应明确。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式（如转账、现金等）和支付时间（如每月前五日）。

4.双方的权利和义务应详细列出，如租赁期限、违约责任等。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于租赁期限、违约责任、争议解决方式等。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的合同条款，如一方违约，另一方有权根据合同约定追究违约责任。

6.注意合同的生效条件和解除条件，以及解除合同后的相关事宜。

解决办法：在合同中明确合同的生效条件（如签字盖章）、解除条件（如违约）以及解除合同后的相关事宜（如退还租金、赔偿等）。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有写字楼停车位使用权并将其出租给他人的一方。

2.乙方：指租赁甲方写字楼停车位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方停车位的期限，自合同签订之日起至合同约定解除之日起止。

4.租金：指乙方为使用甲方停车位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同履行过