2025农村平房修建合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

第一条工程内容

1.1工程名称：

1.2工程地点：省市县（市、区）乡镇村号

1.3工程规模及主要建设内容：

1.4工程质量标准：

第二条工程合同价款

2.1合同总价：元（大写：元整）。

2.2付款方式及进度：

第三条工程期限

3.1工期自年月日起至年月日止，共计天。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前天向甲方申请延期，并征得甲方同意。

第四条工程质量及保修

4.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工。

4.2工程竣工后，甲方应按照约定进行验收。验收不合格的，乙方应负责返工、修复，直至达到约定的质量标准。

4.3工程保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，因施工质量问题导致工程损坏的，乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定的工程内容和质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照约定扣除相应的违约金。

5.2甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并按照约定扣除相应的违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款结清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同内容，确保合同符合国家法律法规的要求。如有疑问或特殊情况，可咨询专业法律人士。

2.双方应严格按照合同约定的内容、质量标准、工期等进行履行。

解决办法：双方应明确合同的各项条款，确保施工过程中严格按照约定进行。如发生分歧，应及时沟通协商，必要时可寻求专业法律人士的帮助。

3.合同价款的支付和结算应按照约定的方式和时间进行。

解决办法：双方应明确合同价款的支付和结算方式，确保按时支付合同价款。如一方未按约定支付，另一方有权暂停施工，并按照约定扣除相应的违约金。

4.工程质量及保修事项应按照合同约定执行。

解决办法：乙方应保证工程质量，按照约定进行施工。如工程验收不合格，乙方应负责返工、修复，直至达到约定的质量标准。在保修期限内，如发生质量问题，乙方应负责维修或更换。

5.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。

解决办法：双方应各自保管好合同副本，避免合同丢失或损坏。如合同副本丢失或损坏，双方可共同协商补充合同内容。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有宅基地使用权并拟对该地块上的平房进行修建的一方。

2.乙方：指承担平房修建工程施工的一方。

3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。

4.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。

5.工程质量标准：指双方约定的工程质量应达到的要求。

6.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，乙方对工程提供的保修时间。

7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.农村平房修建项目

2.个人或家庭住房改造工程

3.农村基础设施建设

4.任何需要签订施工合同的场合，特别是在双方之间存在施工与付款关系时

补充条款：

1.施工许可：双方应遵守相关政府部门的施工许可规定，并在合同中约定办理施工许可证的时间和责任方。

2.环境保护：施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对周边环境的影响，并约定环境保护的责任和义务。

3.安全生产：双方应遵守安全生产法规，确保施工过程中的安全，并在合同中明确安全措施和责任。

4.变