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?个人租房协议书范文2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：____________

通讯地址：____________

联系电话：____________

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3建筑面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金/转账/等，具体支付方式双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.3乙方应按照本协议约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

5.4乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。

6.3甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

6.4本协议解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，逾期搬离的，甲方有权自行处理，乙方应承担因此产生的一切费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确认甲方为房屋的合法所有权人，具备出租资格。

核实房屋权属证明文件，确保无权属纠纷。

明确租赁期限、租金及支付方式，避免日后产生争议。

确定押金数额及退还条件，保障双方权益。

约定房屋用途及维护保养责任，防止乙方擅自改变用途。

确定合同解除条件及违约责任，以便在发生纠纷时追究责任。

明确争议解决方式，如协商、诉讼等。

2.解决办法：

如发生权属纠纷，乙方应立即停止支付租金，并协助甲方解决纠纷。

如甲方违反协议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可根据合同约定解除协议。

如乙方违反协议，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。

对于合同争议，双方应进行友好协商，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有房屋所有权，并将其房屋出租给他人使用的当事人。

承租方（乙方）：指租赁他人房屋使用的当事人。

租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间范围。

租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

押金：指乙方为保障房屋及附属设施的安全使用，向甲方支付的一定数额的保证金。

违约责任：指违反合同约定的一方应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

解除合同：指在合同履行过程中，因一方或双方的原因，使合同不能继续履行，双方达成一致意见或依法终止合同的行为。

争议解决：指在合同履行过程中，双方因权益冲突而产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.场合：学生租房

补充条款：考虑到学生可能经济能力有限，可以增加一条关于租金分期支付的条款。

“甲方同意，在租赁期间，乙方可以按季度支付租金，具体支付日期双方协商