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?个人居住房屋租赁合同2024年
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋信息
1.1租赁房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3房屋产权情况：甲方保证租赁房屋产权清晰，无任何权属争议。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，支付方式为现金、转账或等。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。
5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.3甲方负责租赁房屋的公共部位及公共设施的正常维护。
第六条权利义务
6.1甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，不得出租不符合安全要求的房屋。
6.2甲方不得干涉乙方正常生活，不得擅自提高租金。
6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
6.4乙方应按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
第七条合同解除与违约责任
7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
a)甲方提供虚假房屋信息；
b)甲方未按约定提供房屋；
c)甲方违反本合同其他约定，情节严重。
7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
a)乙方未按约定支付租金；
b)乙方利用租赁房屋从事违法活动；
c)乙方违反本合同其他约定，情节严重。
7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________日期：____年__月__日
注意事项：
1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于管理和追踪。
2.身份及产权验证：甲方需提供有效身份证明和房屋产权证明，以证实其对租赁房屋拥有合法权益。
3.房屋信息详细：租赁房屋的地址、结构、面积等信息必须准确无误。
4.租赁期限明确：双方应明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。
5.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应具体明确，以避免日后纠纷。
6.押金条款：押金的数额、退还条件及时间应详细说明。
7.房屋使用与维修责任：明确双方对于房屋及附属设施的使用和维修责任。
8.权利义务：双方的权利和义务应清晰界定，确保双方权益。
9.合同解除与违约责任：详细列出可能导致合同解除的情形及相应的违约责任。
10.其他约定：为应对未来可能出现的特殊情况，应设有其他约定条款。
解决办法：
1.争议解决：如双方在合同执行过程中出现争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
2.合同修改与补充：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认。
法律名词解释：
出租方（Lessor）：拥有租赁物并有权将其出租的当事人。
承租方（Lessee）：支付租金使用租赁物的当事人。
租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同规定的租赁开始和结束的时间段。
租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
押金（SecurityDeposit）：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱，通常在租赁结束时无息退还。
违约金（LiquidatedDamages）：合同一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的赔偿金。
解除合同（TerminationofContract）：在合同期限内，因一方或双方的原因，提前结束合同关系的行为。
争议解决（DisputeResolution）：解决合同双方之间争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
特
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