土地承包合同与土地承包合同.docVIP

土地承包合同与土地承包合同

合同编号：__________

甲方（承包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（发包方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“本合同”指甲方与乙方签订的关于土地承包事宜的书面协议。

1.1.2“承包土地”指乙方拥有土地使用权的土地，具体位置和面积详见附件一。

1.1.3“承包期限”指本合同约定的土地承包期限。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地承包过程中的权利、义务和责任，保证双方合法权益。

第二章承包土地及期限

2.1承包土地

2.1.1乙方同意将位于__________（具体地址）的土地（以下简称“承包土地”）承包给甲方。

2.1.2承包土地的面积为__________平方米，详见附件一。

2.2承包期限

2.2.1本合同承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三章承包费用及支付

3.1承包费用

3.1.1甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.1.2承包费用支付方式为__________（现金、转账、等）。

3.2支付时间

3.2.1甲方应在合同签订之日起__________日内，支付首次承包费用。

3.2.2甲方应在每年__________月__________日前支付当年承包费用。

第四章权利与义务

4.1乙方的权利与义务

4.1.1乙方享有承包土地的使用权，有权自主安排土地的种植、养殖等活动。

4.1.2乙方应按照甲方的要求，合理利用土地资源，保证土地的可持续利用。

4.2甲方的权利与义务

4.2.1甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，保证乙方按照约定用途使用土地。

4.2.2甲方应在合同期限届满前，提前通知乙方续签或终止本合同。

第五章违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付承包费用的__________%。

5.1.2乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2甲方违约责任

5.2.1甲方未按照约定提供承包土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

5.2.2甲方未按照约定履行监督义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六章土地使用与管理

6.1土地使用

6.1.1甲方在承包期间，应按照国家有关法律法规及本合同约定，合理使用承包土地。

6.1.2甲方在使用土地时，应保证土地的生态环境得到保护，不得进行违法建设和污染土地的行为。

6.2土地管理

6.2.1甲方应负责承包土地的日常管理和维护，保证土地的合理利用和有效保护。

6.2.2甲方应按照乙方的要求，定期提供土地使用情况报告，接受乙方的监督和检查。

第七章土地用途变更

7.1用途变更条件

7.1.1若甲方需要变更承包土地的用途，必须提前向乙方提出书面申请。

7.1.2乙方应在收到申请之日起__________个工作日内，对甲方的申请进行审核并给予答复。

7.2用途变更程序

7.2.1甲方在获得乙方同意后，应按照相关法律法规办理土地用途变更手续。

7.2.2土地用途变更后，甲方应按照新的用途继续履行本合同约定的义务。

第八章土地流转

8.1流转条件

8.1.1甲方在承包期限内，如需将承包土地流转给第三方，必须提前征得乙方的书面同意。

8.1.2乙方应在收到甲方流转申请之日起__________个工作日内，对甲方的申请进行审核并给予答复。

8.2流转程序

8.2.1甲方在获得乙方同意后，应与第三方签订流转合同，并将流转合同副本报乙方备案。

8.2.2甲方应保证流转后的土地用途不违反本合同约定及国家法律法规。

第九章不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1本合同项下的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政策变动、战争、疫情等不可预测、不可避免且不可克服的事件。

9.1.2双方应在不可抗力事件发生后__________小时内，相互通知对方，并提供相关证明文件。

9.2不可抗力处理

9.2.1在不可抗力事件发生期间，双方互不承担因不可抗力事件导致的违约责任。

9.2.2不可抗力事件结束