物业公司秩序维护部工作手册.pdf

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秩序维护部工作手册

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工作手册文件目录

1物业管理安全保卫概述

2秩序维护部组织架构此岗位职责

20领班岗位职责

21门岗的岗位职责

22前车场的岗位职责

23.监控室的岗位职责

4这遥岗的岗位职责

3内部管理

1秩序维护管理指导文件

2仪容仪表管理指导文件

3.罕富管理指导文件

4电视符理规定指导文件

5.窜体训练指导文件

人6，秩订维护部考吊、考核指导文件

了.秩序维护部内部沟通指导文件〈培训、例会)

8.消洁卫竺指导文件

岗位操作文件

上秋序绒护部常用器具操作指导文件

2秩序维护语半对接指导文件

3.门岗《售楼)岗位操作指导文件

1.六带岗作指导文件

6.车声岗岗位操作知道文件

6秩序维护员交接班操作指导文件

了7.监控岗位把作指导文件

8:装修管理择作指导文件

只.临时施寺现场管理指导文件

1、内部消防组织

E.。消防设施设备管理指导文件

5。消防检查指导文件

13。动火审批指导文件

二消防演避预案指导文件

15消防知识培训指导文件

16.，实发事件操作指导文件

物业管理安全保卫概述

1目的

使员上了解物烛管理安全保卫的渊义

2，划转

全体秩序绒护员

职责

.1秩序维护队长负责日常答理、讲解帮协调

3.2，秩序维护员领下负责传投，救导、培训管理，

4工作程序

4上物业管理安全保卫的涵义

生】1，物业管理全保卫的对象是房屋建筑、附属设备和公共设施。但是物业符

理叉是以人为本，业主与使用人的生命与财产安全是最某本、最基础的物

业管理要求。物业管理安全保卫可简称为“安保”，从事安全保卫的人称为

“秩序维护员。物业管理有陶全保障，才会有清油紫求、便捷夺求、舒

适要求、享党要求、尝华要求等等，否则一切物业管理使无从谈起。试想

一下，如华一个物业管理公司连业主或使用人的乍命与财产(包括物业这一

“不动产”在内)安全，部不能提供切实保证，那么还管理什么物业呢?

生】2，物业管理全保卫职责是通过现行的科学技术手段4管理手段，依靠各种

先进设备与工具，防止和终止任何基及或影响物业管理辖区内的业半或全

用人的乍命财六与身心健康的行为与因素，确保业主尸使用人人人身不受伤

害，财物涉受损失，上作、牛活秩序正常。

和危及或影响的因素常见的如电线短路、电博关人、水管开裂，火径，丛欣

以及噪声等:还有如自然灾害、人为事收、流良活动以及各种破坏活