土地买卖中介费合同模板.docxVIP

土地买卖中介费合同模板

一、合同背景

在土地买卖过程中，土地中介机构作为买卖双方的桥梁，发挥着重要的作用。中介机构不仅提供信息、资源，还协助双方进行谈判、签署合同等一系列交易活动。为了明确各方的权利与义务，保障交易的顺利进行，签订一份详细的中介费合同显得尤为重要。本文将提供一份土地买卖中介费合同模板，并对其条款进行详细解析，以便于相关方在实际操作中参考。

二、合同模板

土地买卖中介费合同

甲方（委托方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就土地买卖中介服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

乙方为甲方提供土地买卖中介服务，包括但不限于：

1.提供土地信息，协助甲方寻找合适的买方或卖方。

2.协助甲方进行土地交易的谈判。

3.协助甲方准备相关交易文件及合同。

4.提供交易过程中的咨询服务。

第二条中介费

1.中介费的计算方式为：土地成交价的______%。

2.中介费的支付时间为：土地交易合同签署后______日内支付。

3.甲方应在支付中介费前，向乙方索取合法的收费凭证。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方提供真实、准确的土地信息。

甲方应如实提供与土地交易相关的资料和信息。

甲方应按约定时间支付中介费。

2.乙方的权利与义务：

乙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。

乙方应及时向甲方反馈交易进展情况。

乙方有权根据合同约定收取中介费。

第四条违约责任

1.甲方未按约定时间支付中介费的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付中介费的______%。

2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方退还已收取的中介费，并承担相应的违约责任。

第五条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效与变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

三、合同条款解析

合同的每一条款都承载着双方的权利与义务，确保交易的透明与公正。以下是对主要条款的详细解析：

1.服务内容：明确中介方的服务范围，避免因服务内容不清而产生的纠纷。中介方应在合同中列出具体的服务项目，以便甲方了解所支付的中介费所对应的服务。

2.中介费：中介费的计算方式和支付时间是合同的核心内容之一。明确中介费的比例和支付时间，有助于双方在交易完成后及时结算，避免因费用问题产生的争议。

3.双方权利与义务：此条款确保双方在交易中的合法权益。甲方有权要求中介方提供真实的信息，而中介方则有责任提供准确的服务。双方的权利与义务应对等，确保交易的公平性。

4.违约责任：违约责任条款是保护双方权益的重要措施。明确违约金的比例和责任，有助于促使双方履行合同，减少违约行为的发生。