2025宅基地住宅房屋建设合同实用范文.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（发包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条建设内容与要求

1.1本合同项下的房屋建设，包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装、室内外装修等全部工程。

1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、工程建设标准进行施工，确保房屋质量安全。

1.3房屋建设应符合当地城乡规划、土地管理、环境保护等政策法规要求，取得相关审批手续。

第二条合同价格与支付

2.1本合同房屋建设的总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付合同价款。支付进度按照工程进度和质量验收情况分阶段进行。

2.3乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程资料和保修书。

第三条工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成房屋建设。具体工期为年月日至年月日。

3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

第四条质量与验收

4.1乙方应保证房屋建设质量，按照相关法律法规和工程建设标准施工。

4.2房屋建设完成后，双方应共同组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

4.3房屋交付甲方后，乙方应提供一定期限的质保服务。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对合同内容予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.1%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定支付价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方的合法身份，具有签订和履行合同的资格。

2.工程质量标准：明确双方对房屋建设质量的要求，符合相关法律法规和工程建设标准。

3.工期约定：明确双方对工期的要求，约定合理的施工周期。

4.价款支付：约定清晰的付款方式、进度和时间，确保双方权益。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金计算方式等。

6.必威体育官网网址条款：约定双方对合同内容和甲方提供的技术资料、商业秘密等的必威体育官网网址义务。

7.争议解决：明确双方在履行过程中发生争议的解决方式，如协商解决或起诉等。

解决办法：

1.查阅相关法律法规，确保合同内容符合法律要求。

2.咨询专业律师，对合同条款进行审查和修改。

3.双方积极沟通，就合同内容达成一致意见。

4.在合同中明确双方的权利和义务，保障双方权益。

法律名词及名词解释：

1.宅基地：指农村集体所有，用于农民建设住宅的土地。

2.住宅房屋：指用于居住的建筑物，包括房屋结构、设施和附属设施等。

3.工程建设标准：指国家或地方制定的关于建筑工程的设计、施工、验收等方面的规范和标准。

4.城乡规划：指国家对城市和乡村的建设和发展进行的空间布局和规划管理。

5.土地管理：指国家对土地资源的使用、开发、保护和征收等进行的管理。

6.环境保护：指国家对环境资源的保护、治理和可持续发展等进行的管理。

7.质保服务：指承包方在房屋交付后一定期限内，对房屋质量和使用功能进行保障和维护的服务。

8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。

应用场合：

1.农村宅基地上建设的