某工业大学教工住宅工程38栋楼、某工业大学3#教学实验楼施工组织设计.pdfVIP

第一章编制说明

1.1编制依据

I、**大学2000型教工住宅工程招标文件

2、**大学2000型教工住宅工程施工图：

**大学38#教工住宅楼建筑施工图**〜**

大学38#教工住宅楼结施工图**〜**

**大学38#、39#教工住宅楼工程地质勘察报告。

3、国家、行业、□□省及口□□市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。

4、**公司IS09002贯标文件要求和有关作业指导书。

1.2编制范围

1、地下室±0.000以下基础工程包括：降水、土方开挖、地下室、回填土。

2、±0.000以上上部建筑结工程、厨房卫生间粗装修、其它房间内部普通装修、楼房

外墙装修。

3、室内水卫、电气（含电话、有线电视、宽带网预埋管线）。水卫由室内至室外出墙

1.5m,电气进户管线由室内至室上出墙1.5m（只计预埋管）。

第二章工程概况

2J工程概况

2.1.1说明

本工程为**大学2000型教工住宅工程38栋楼，由**市民用建筑设计院设计。

38栋住宅楼地下一层，地上H^一层，框架结，建筑高度36.40m,总建筑面积**m2。

住宅楼内部装饰采用普通装修。厨房卫生间粗装修；外墙装饰：±0.000m以下斩假石

外墙，±0.000m〜5.6m之间面砖外墙，5.6m以上乳胶漆外墙；屋面分三种：不上人平屋面,

上人平屋面，英红瓦坡屋面。

2.1.2工程特点

38栋、39栋住宅楼平行布置于**大学北侧住宅区，北以挡土墙接**矿山研究院，南邻

**,东侧以挡土墙靠15#教工住宅楼。

2.1.3地质条件

该场地地层分为七大类土层，第一层杂填土，层厚为**〜**m；第二层可塑粉质粘土，

层厚为**〜**m；第三层硬塑粉质粘土，层厚为**〜**m；第四层可塑粉质粘土，层厚为**〜

**m；第五层强风化花岗闪长岩，层厚**〜**m；第六层中风化花岗闪长岩，控制厚度**〜

**m；第七层微风化花岗闪长岩，揭露最大厚度**m。

2.2工程特点

1、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按

照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。

2、本工程位于**大学校园内，周围有学校幼儿园、民宅、办公楼等，施工中做好文明

施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。

第三章施工部署

3.1工程目标

本工程将作为我公司与业主作的第一个工程项目。为此，本公司将组织精兵强将，以

项目经理部为核心管理层，以优质、安全、高速为宗旨，圆满完成施工任务。我公司将制定

明确的管理目标，并建立职责明确的目标管理领导组负责落实此目标。

3.1.1工程质量目标

本工程的总体质量目标为：确保工程质量等级达到优良和**“市优工程”争创“**杯”。

所有分项工程格率100%,主体工程、关键部位均符优良标准。质量保证资料真实、完

整、规范、及时、符规定。

3.1.2安全与文明施工目标

本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故，一般事故频率控制在1.5%。以下，现场

确保创**市安全标准化工地”、“文明现场标准化工地

3.1.3工期目标

确保总工期**日历天。

3.2施工总体设想

1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员以最快的速度搞好施工准备工作，为工程

的全面开工创造条件。

2、采用轻型井点进行施工降水，液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。

3、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，现场人工绑扎。

4、地下室碎采用商品碎，碎罐车运输至现场用碎泵车将碎泵至浇注部位，其他碎以现

场搅拌为主。现场设一个桂、砂浆试块标准养生间。

5、垂直运输采