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南通市二零二四年度房屋租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修及改造

7.房屋损坏及维修

7.1房屋损坏责任

7.2房屋维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋租赁期间相关费用

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________________

法定代表人：__________________________

身份证号码：__________________________

联系地址：__________________________

联系电话：__________________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：__________________________

2.2房屋面积

房屋面积：__________________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________________________

2.4房屋设施

房屋设施清单：__________________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________________________

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月__日前支付，支付至出租方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币__元

5.2押金退还条件

在租赁期满或终止租赁关系时，如房屋无损坏、设施齐全，承租方可申请退还押金。

5.3押金退还程序

承租方应在租赁期满或终止租赁关系后__日内向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，__个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租方仅可按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维护责任

6.2.1出租方负责房屋的日常维护和修缮。

6.2.2承租方负责房屋内设施的日常维护，并保持房屋整洁。

6.2.3如房屋或设施出现损坏，双方应协商确定维修责任及费用承担。

6.3房屋装修及改造

未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何装修或改造。

8.房屋租赁期间相关费用

8.1水电费

8.1.1水电费结算方式：水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

8.1.2水电费缴纳期限：每月__日前缴纳至指定供水、供电公司。

8.1.3水电费支付方式：与租金一并支付。

8.2物业费

8.2.1物业费金额：每月__元，由承租方承担。

8.2.2物业费缴纳期限：每月__日前缴纳至物业管理处。

8.2.3物业费支付方式：与租金一并支付。

8.3其他相关费用

8.3.1其他相关费用包括但不限于网络费、燃气费等，