合建房转让协议书（2篇）.docx

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合建房转让协议书

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合建房转让给乙方的事宜，达成如下协议：

一、合建房基本情况

1.合建房位于：________________（省、市、区、街道、门牌号）。

2.合建房建筑总面积：____平方米。

3.合建房土地使用权面积：____平方米。

4.合建房土地使用权类型：________________（国有出让、集体土地等）。

5.合建房土地使用权使用年限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元购买甲方所持有的合建房。

2.乙方支付转让款的方式为：一次性支付。

3.乙方应在本协议签订后__个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、转让手续

1.甲方应协助乙方办理合建房过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。

2.乙方应承担过户过程中产生的所有费用，包括税费、手续费等。

四、双方权利义务

1.甲方保证所转让的合建房不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵，否则甲方应承担相应法律责任。

2.乙方在支付转让款后，有权要求甲方办理合建房过户手续。

3.乙方在取得合建房所有权后，应按照相关法律法规规定，合理使用和维护合建房。

4.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，不得从事任何违法交易行为。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议的约定，导致乙方无法取得合建房所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付转让款__%的违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款，乙方应承担违约责任，向甲方支付转让款__%的违约金。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

签订日期：________________

合建房转让协议书（二）

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在合建房中的权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条转让房产情况

1.1甲方所持有的合建房位于：________________（具体地址）。

1.2合建房的性质：________________（如：住宅、商业、办公等）。

1.3合建房的面积：________________平方米。

1.4合建房的权属状况：甲方拥有该合建房的全部产权，无任何抵押、债务、纠纷等情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所持有的合建房权益：

转让价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款。

（2）乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第三条转让手续

3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

3.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理过户手续，并将过户费用承担如下：

（1）过户税费：由乙方承担。

（2）其他相关费用：由双方协商承担。

第四条权利与义务

4.1甲方保证所转让的合建房产权清晰，无任何纠纷、债务等问题，并保证在转让过程中，不得有损害乙方利益的行为。

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