商品房买卖合同（2篇）.docx

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商品房买卖合同

甲方（出卖人）：_______

地址：_______

营业执照号：_______

乙方（买受人）：_______

身份证号：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋土地使用权面积为_______平方米，土地使用权证号为_______。

1.3房屋结构为_______，房屋用途为_______。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方购买上述房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付房屋总价款的方式为：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3乙方支付房屋总价款的期限为_______。

三、交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的条件。乙方验收合格后，双方应签署房屋交接书。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

4.2甲方逾期交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，计算方式为：每逾期一日，按房屋总价款的_______%计算。

4.3乙方逾期支付房屋总价款的，应向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为：每逾期一日，按逾期付款金额的_______%计算。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

商品房买卖合同（二）

甲方（出卖人）：____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号：_____________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

第一条商品房基本状况

1.1商品房名称：____________________

1.2商品房座落位置：____________________

1.3商品房结构：____________________

1.4商品房面积：____________________

1.5商品房性质：____________________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付方式：现金、转账、按揭贷款等，具体支付方式双方约定如下：____________________

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于____年__月__日前将商品房交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照国家相关验收标准进行验收，确认商品房质量及配套设施符合约定。

第四条权属转移

4.1商品房产权归乙方所有，甲方应于____年__月__日前将产权证办理完毕并交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付商品房的，每逾期一日，应支付给乙方合同总价款的__%作为违约金；逾期超过__日的，乙方有权解除合同。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应支付给甲方合同总价款的__%作为违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同。

第六条其他约定

6.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_