2025年租房合同标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为，房屋设施设备情况如下：

（详细列举房屋设施设备，如家具、家电等）

1.2乙方承租上述房屋用于，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方损坏房屋及设施设备，应按甲方的要求照价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方有权监督乙方使用房屋及设施设备，如发现乙方有违法或损害房屋及设施设备的行为，有权要求乙方立即改正。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求照价赔偿。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决方案：双方在签订合同前应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

解决方案：甲方有权定期检查房屋状况，如发现乙方擅自改变房屋结构和用途，有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

解决方案：甲方有权按合同约定收取滞纳金，如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备交还甲方，如有损坏，乙方应照价赔偿。

解决方案：双方应在租赁期满前共同检查房屋及设施设备状况，确认无损坏后办理交房手续。如有损坏，双方可协商确定赔偿金额。

5.甲方应按约定提供维修服务，确保房屋及设施设备正常使用。

解决方案：甲方应在租赁期内履行维修义务，如因维修导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应期间的租金。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。

6.租赁物：指甲方出租的房屋及附属设施设备。

7.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同。

8.违约责任：指一方未履行合同义务所需承担的法律责任。

9.维修义务：指甲方在租赁期内对出租房屋及设施设备进行维修、保养的责任。

10.照价赔偿：指乙方因损坏房屋及设施设备所需支付的赔偿金额，按照市场价值计算。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住。

2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房产租赁。

3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更条款：如租赁期间地址、联系方式等个人信息发生变化时的