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办公楼施工方案

一、工程概况

1、工程名称：

XXX厂区办公楼（一期）

2、地理位置

位于亳州市芜湖产业园区

3、建筑设计

办公楼为四层厂房，钢筋混凝土框架结构。占地面积

1212.68m2建筑面积为5170.8m2。

墙体工程：外墙为240厚烧结空心砖、内墙为200厚加气

混凝土砌块。

楼地面：防滑地砖地面。

外墙面：岩棉板保温层、聚合物抗裂砂浆抹面、外墙涂料

墙面。内墙面：（1）12厚水泥石灰砂浆抹面、5厚水泥石灰

砂浆膏粉面、刷乳胶漆二度，（2）瓷砖墙面。

顶棚：白石膏腻子、内墙涂料两度。

屋面：防水卷材采用高聚物改性沥青防水卷才，石棉板保

温层。门窗：本工程外门采用玻璃门内门采用夹板门。窗采用

中空玻璃塑钢窗。

4、结构设计

填充墙采用MU5.0烧结空心砖（墙厚度240mm或

200mm），M5.0混合砂浆，屋面女儿墙采用MU10煤矸石烧

结砖，M7.5混合砂浆，±0.000米以下墙采用MU20煤矸石烧

结砖，M10水泥砂浆砌筑。

1混凝土强度等级：（1）基础垫层C15;(2)构造柱、过梁

C25;(3)基础C35;(4)柱：-0.050以下为C35，-0.050以上均为

C30；（5）梁板：-0.050以下为C35,-0.050以上均为C30。

5、其他

总工期从2013年5月01日至年月日止作为本工程的工期

管理目标（除特殊原因外），并确定本工程的质量目标和平安

管理目标以下：

质量目标

确保本工程贯彻三合一整合体系标准并达标。

进度目标

2013年6月1日至2013年12月日竣工，在此期间完成

合同约定的办公楼建筑施工任务。

平安文明施工目标

确保在整个施工期间无安全重大事故。

二、施工方法

1、现场平面布置

A布置原则：本工程的施工现场布置应根据施工场地总平

面布置图，以及施工现场临时围墙作为封闭施工区域场地布置

依据。施工场地布置的具体原则是：

1）划分施工地区和材料堆放园地，包管材料运输门路迟

滞，吊运方便，满足施工要求。

22）符合本工程施工部署、工艺流程要求，减少对专业工

种和其它工程施工方面的干扰。

3）施工地区与生活地区分开，生活区布置在拟建楼东侧，

各类生产设施布置便于施工生产放置，且满足平安防火、劳动

保护的要求。4）一旦总体施工开始，地区内影响总体施工的

障碍物及时拆除。5）符合总体环境的要求，进行封闭施工。

B布置要求

1）临时用电

a场地用电由指定的配电房接出，配电房在拟建楼东侧，

从配电房接出的120mm2电缆沿道路埋地设置，接至施工区

域，埋地电缆深0.6米，上用黄砂覆盖。具体详见施工用电线

路平面布置图。现场施工用电线路采用三相五线制,当电缆穿

越施工场地内的主要路口时，在套管上回填黄砂并浇捣混凝土

加固处理，必要时作6m高架空。同时设置灯架以布置投光灯，

用于夜间施工照明。

b结构楼层施工时，施工用电沿结构向上布置一根

25mm2电缆，在施工段每二层设置一只分配电箱，以包管在

结构、安装及装饰施工时的用电要求。

c对于施工现场办公室、库棚照明专设一只分配电箱。

2）临时用水

a施工用水除必要生活用水之外，主要用水是结构施工混

凝土养护以及装饰施工砂浆拌制用水。由于施工现场地下水丰

富，水源直接在施工现场根据需要设井抽取地下水，按用水量

增减水井。对于楼层用

3水，考虑水头损失，故在施工现场设置砖砌水箱，用于

搅拌机施工。布管位置在室外随结构施工进度逐层跟上。

b消防用水现场现有的消防栓。

c楼层用水采用3根Φ32PPR管沿楼层布置至各施工层面，

以满足结构及装饰施工用水。施工用水严禁用消防水源。

d现场所有水管路下敷设，穿越重载车道需作加固处置惩

罚。

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