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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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有关房屋维修合同范文精选

本合同目录一览

1.房屋维修合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合同双方

2.1甲方（房屋所有人）

2.2乙方（维修施工方）

3.维修工程内容

3.1维修项目

3.2维修标准

3.3维修材料

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.维修工程期限

5.1工程期限

5.2延期条件与延期时间

6.维修质量保证

6.1质量标准

6.2保修期限

7.合同的履行与监督

7.1甲方监督权

7.2乙方施工要求

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1双方的其他权利和义务

12.2合同的补充条款

13.合同的附件

13.1附件清单

14.合同的签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.房屋维修合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指甲方（房屋所有人）与乙方（维修施工方）之间，就甲方房屋的维修、加固、改善等工程达成一致，明确双方权利义务关系的协议。

1.2范围

本合同所涵盖的维修范围包括：房屋的结构安全、水电设施、排水系统、供暖通风、内外墙面、地面及屋顶等部位的维修和养护。具体维修项目、内容和标准详见附件一。

2.合同双方

2.1甲方（房屋所有人）

甲方是指房屋的所有人，拥有房屋的所有权，并对房屋的维修工程享有监督、验收和支付合同价款的义务。

2.2乙方（维修施工方）

乙方是指具有合法资质的维修施工单位或个人，负责按照甲方的要求完成维修工程，并保证工程质量。

3.维修工程内容

3.1维修项目

维修项目包括：房屋结构修复、水电设施更换、排水系统疏通、供暖通风改造、内外墙面翻新、地面及屋顶修补等。

3.2维修标准

维修标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的具体要求。具体标准详见附件二。

3.3维修材料

维修材料应符合国家相关环保要求，具有合格证明，并由乙方负责采购。甲方有权要求乙方提供材料合格证明。

4.合同价格与支付方式

4.1合同价格

合同价格是根据维修项目、工程量及单价计算的总金额。具体金额详见附件三。

4.2支付方式

支付方式分为预付款、进度款和验收款。预付款为合同金额的30%，进度款为合同金额的50%，验收款为合同金额的20%。

4.3支付时间

预付款在合同签订后七个工作日内支付；进度款在乙方完成工程进度的一半时支付；验收款在工程验收合格后支付。

5.维修工程期限

5.1工程期限

工程期限为合同签订后之日起至维修工程完毕之日止。具体工程期限详见附件四。

5.2延期条件与延期时间

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延期，乙方应提前七个工作日通知甲方，并协商确定延期时间。非乙方原因导致的工程延期，乙方不承担责任。

6.维修质量保证

6.1质量标准

维修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提出的具体要求。具体标准详见附件五。

6.2保修期限

保修期限为工程验收合格之日起一年。在保修期内，乙方负责免费维修因施工原因导致的质量问题。

7.合同的履行与监督

7.1甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方按照约定的标准和进度完成工程。甲方发现乙方施工不符合约定的，有权要求乙方立即改正。

7.2乙方施工要求

乙方应按照约定的维修项目、标准和工程量完成维修工程。乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。

8.2解除条件

（1）不可抗力因素导致合同无法履行；

（2）一方明确表示不履行合同主要义务；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；

（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法按照约定完成维修工程的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

9.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致工程质量、进度不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约