2025农村土地出租合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

出租方：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或营业执照号码）：

承租方：

姓名（或名称）：

地址：

联系电话：

身份证号码（或营业执照号码）：

鉴于出租方拥有位于省市县（市、区）村号的农村土地使用权，愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租该土地并按约定支付租金，双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1土地位于省市县（市、区）村号，宗地总面积为平方米。

1.2土地用途为：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按年度支付租金，租金为每年每平方米元，总计人民币元整。

3.2租金支付方式为：每年月日前，承租方将当年租金支付至出租方指定的账户。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如双方同意合同变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2如因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并可根据实际情况办理合同终止或解除手续。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

5.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为当期租金的%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有出租或承租农村土地的资格。

2.准确填写土地位置、面积和用途，以避免后期因信息不符而产生的纠纷。

3.明确租赁期限，确保双方对租赁期限的理解一致。

4.合理确定租金标准，符合市场行情，避免过高或过低。

5.约定清晰的租金支付方式和时间，以免产生支付困难。

6.对于合同的变更和解除，需明确条件和程序，防止随意变更或解除合同。

7.约定违约责任，确保在违约情况下，双方权益得到保障。

8.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构。

解决办法：

1.对于主体资格问题，可通过查询相关证件和资料来确认。

2.土地信息不符的问题，可通过实地考察和测量来解决。

3.对于租赁期限的误解，可以通过明确文字表述和签订补充协议来消除歧义。

4.租金标准的确定，可以参考当地市场行情和政府相关指导价格。

5.租金支付方式和时间的约定，可以在合同中详细说明支付流程和时间节点。

6.合同变更和解除的条件和程序，可以在合同中明确规定。

7.违约责任的约定，可以根据实际情况和法律规定进行明确。

8.争议解决方式的选择，可以根据双方意愿和实际情况来确定。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有农村土地使用权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁农村土地并支付租金的一方。

3.农村土地：指我国农村地区的耕地、林地、草地等农用地。

4.土地使用权：指国家土地所有权下，农民集体或个人对土地的实际使用权。

5.租赁期限：指承租方租赁土