2025拆迁工程承包合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方：（全称）

地址：

法定代表人：

乙方：（全称）

地址：

法定代表人：

鉴于：

1.甲方是某拆迁项目的所有权人或合法授权人，拥有对该项目的拆迁权利；

2.乙方是一家具备相应资质的拆迁工程承包商，愿意承担该拆迁项目的工程承包；

3.双方为了共同推进该拆迁项目的顺利进行，经协商一致，决定签订本合同。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担拆迁工程的事宜，达成如下协议：

第一条拆迁工程概述

1.1项目名称：

1.2项目地点：

1.3项目规模：

1.4工程内容：

第二条甲方的权利和义务

2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目批准文件、规划图纸、产权资料等，以确保乙方能够准确了解项目的具体情况。

2.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和工程结算款。

2.3甲方应协助乙方办理与拆迁工程相关的审批手续，确保乙方能够顺利进行拆迁工作。

2.4甲方应负责协调与拆迁工程相关的各方关系，确保乙方在拆迁过程中不受第三方干扰。

2.5甲方应对乙方在拆迁过程中受到的损失和损害承担赔偿责任。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成拆迁工作。

3.2乙方应保证拆迁过程中的人员安全和工程安全，防止发生安全事故。

3.3乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方提交工程进度报告和工程结算报告。

3.4乙方应承担因自身原因造成的损失和损害责任。

第四条合同价格

4.1本合同的合同价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方按照本合同约定的付款方式向乙方支付工程进度款和工程结算款。

第五条合同的履行和验收

5.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成拆迁工作。

5.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和工程结算款。

5.3双方应共同参与工程验收，验收合格后，甲方应向乙方支付工程结算款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2乙方未按照约定的工程内容、质量标准、进度要求完成拆迁工作的，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程结算款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签订日期：签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性和可执行性。

解决办法：双方应在合同中明确约定遵守的法律法规，并在签订合同前咨询法律专业人士，确保合同内容符合法律规定。

2.合同中的权利和义务应明确具体，避免模糊不清的条款。

解决办法：双方应仔细审阅合同条款，确保各自的权利和义务都有明确、具体的表述，对于不明确的部分应进行协商和补充。

3.合同的价格和支付方式应明确，避免因价格和支付方式不明确导致的纠纷。

解决办法：合同中应详细约定价格、支付方式、支付时间等条款，确保双方对价格和支付方式有清晰的理解和共识。

4.合同的履行和验收标准应明确，避免因履行和验收标准不明确导致的纠纷。

解决办法：合同中应明确约定工程的履行标准、验收标准和验收流程，确保双方对工程的履行和验收有共同的理解和标准。

5.合同中的违约责任应明确，避免因违约责任不明确导致的纠纷。

解决办法：合同中应详细约定违约责任、违约金的计算方式和赔偿范围等条款，确保双方对违约责任有清晰的理解和共识。

法律名词及名词解释：

1.拆迁工程：指在城市建设和改造过程中，对既有建筑物进行拆除、搬迁和补偿的活动。

2.拆迁权利：指房屋所有权人或者使用权人因公共利益需要而依法享有的要求政府对其房屋进行拆迁补偿的权利。

3.拆迁工