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?个人车位买卖合同2024年

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为车位所有权人，自愿将其拥有的车位出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位买卖事宜达成如下协议：

第一条车位基本信息

1.1车位位于：__________。

1.2车位面积：__________平方米。

1.3车位使用性质：__________。

1.4车位所有权证编号：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方所拥有的车位，并支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为车位的购买价格。

2.2乙方支付方式如下：

（1）首付款：__________元，于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定的账户。

（2）尾款：__________元，于车位交付之日起_______日内支付至甲方指定的账户。

第三条车位交付及验收

3.1甲方应保证所售车位不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内将车位交付给乙方。交付时，甲乙双方应对车位进行验收，确认车位现状与约定相符。

3.3乙方接收车位后，应按照甲方提供的使用说明进行合理使用，并承担相应的管理费用。

第四条权属转移及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理车位所有权转移手续，并将车位过户至乙方名下。

4.2乙方应按照甲方提供的过户手续所需材料，及时提供相关资料，并承担过户过程中发生的所有费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的_______%作为违约金，并赔偿对方的损失。

5.2甲方未按约定时间交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购车款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

（签字/盖章）

_______年_______月_______日

乙方（买方）：

（签字/盖章）

_______年_______月_______日

见证人（如需）：

（签字/盖章）

_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。

2.基本信息准确：车位的位置、面积、使用性质及所有权证编号等信息必须准确无误。

3.买卖价格及支付方式：明确车位的价格、支付方式及时间节点，确保双方的权益。

4.车位交付及验收：交付时要进行验收，确保车位的实际情况与合同描述一致。

5.权属转移及过户手续：甲方需协助乙方办理车位所有权转移手续，并明确过户过程中费用的承担。

6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障合同双方的权益。

7.争议解决：明确争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。

解决办法：

1.违约处理：若一方违约，另一方可以要求支付违约金，并根据合同条款采取法律手段追究责任。

2.争议解决：若出现争议，尝试友好协商；若协商不成，可诉诸法律，向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。

所有权转移：指权利人对物的占有、使用、收益和处分的权利从一方转移给另一方。

过户手续：指将不动产的所有权从一方转移到另一方的法律程序。

违约金：指合同当事人因违约所应支付给对方的一定数额的货币。

诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种法律程序。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：车位位于新建小区，买家是首次购房的年轻家庭。

补充条款：甲方应提供小区的详细规划和使用说明，确保乙方了解小区未来的建设计划，以及车位周边的配套设施和使用规则。

2.场合：车位位于商业繁华区，买家是经营商业的个体户。

补充条款：甲方应确保车位所在区域未来不会有商业用途变更导致车位使用受限，并在合同中明确乙方有权优先续租或购买新的车位。

3.场合：车位位于老旧小区，买家是老年人或残疾人士。

补充条款：甲方应保证车位附近有便利的无障碍设施，并在合同中承诺，如有需要，将协助乙方进行必要的改造以满足特殊需求。

4.场合：车位是作为遗产的一部分，买家是继承人。

补充