杭州租房合同标准版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州租房合同标准版

本合同目录一览

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.房屋转让或转租

9.1出租人转让房屋

9.2承租人转租房屋

10.合同终止

10.1提前终止合同

10.2合同到期终止

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径解决

13.附加条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3噪音管理

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：杭州某某房地产有限公司

1.1.2出租人地址：杭州市某区某街道某号

1.1.3出租人联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx

1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：某某某

1.2.2承租人身份证号：xxxxxxxxxxxxx

1.2.3承租人联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：杭州市某区某街道某号

1.3.2房屋结构：住宅，建筑面积为xx平方米

1.3.3房屋设施：家具、家电等（具体设施清单详见附件）

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：位于杭州市某区某街道某号，交通便利，周边设施齐全

2.2房屋面积：xx平方米

2.3房屋结构：住宅，户型为xx室xx厅xx卫

2.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单详见附件）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：xxxx年xx月xx日

3.2租赁结束日期：xxxx年xx月xx日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月xxx元

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账支付给出租人

4.4租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金

5.押金

5.1押金金额：人民币xxx元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格后，押金无息退还

5.3押金退还方式：通过银行转账退还给承租人

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋用途合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施

6.2房屋维护责任：承租人应负责日常维护，如发现设施损坏，应及时通知出租人进行维修

8.房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存

8.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续

9.房屋转让或转租

9.1出租人转让房屋：如出租人欲出售或转让房屋，应提前三个月通知承租人，并尽力协助承租人寻找新的住所

9.2承租人转租房屋：承租人需经出租人同意方可转租，转租后原租赁合同继续有效，承租人应承担转租期间的租金和押金责任

10.合同终止

10.1提前终止合同：如双方协商一致，可提前终止合同，但承租人应支付提前终止合同的违约金，具体金额双方协商确定

10.2合同到期终止：租赁期满，如双方未达成续约协议，合同自然终止

11.违约责任

11.1出租人违约责任：如出租人未能按照合同约定提供房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

11.2承租人违约责任：如承租人未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，通过友好协商解决争议

12.2调解解决：如协商不成，双方可向杭州市房地产交易中心申请调解