2025个人房屋租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋基本信息

房屋地址：

房屋结构及面积：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。

2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实有效，如有虚假，需承担相应法律责任。

解决办法：双方应提供有效身份证件，进行核实。

2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，如出租人未取得房屋所有权证，导致合同无效，需承担相应法律责任。

解决办法：出租人应提供房屋所有权证，确保合同合法有效。

3.租赁期间，房屋用途应符合当地规划及法律法规，如乙方擅自改变房屋用途，导致合同无效，需承担相应法律责任。

解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变。

4.租赁期间，房屋及附属设施的维护维修责任应明确，如因使用不当造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

解决办法：双方应合理使用房屋及附属设施，发现问题及时沟通解决。

5.提前解除合同，双方应按照合同约定提前通知对方，并支付相应违约金。

解决办法：双方如需提前解除合同，应遵守合同约定，提前书面通知对方，并支付违约金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定出租人将房屋出租给承租人使用的期限。

4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。

6.违约金：一方未履行或未完全履行合同约定义务时，应支付给对方的一定数额的钱款。

7.房屋所有权证：证明房屋所有权人拥有房屋所有权的法律文件。

8.附属设施：与房屋紧密相连的设施，如供水、供电、供暖等。

9.租赁合同：出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.带家具或不带家具的房屋租赁。

4.用于居住或商业活动的房屋租赁。

5.其他双方约定的房屋租赁情况。

补充条款：

1.宠物政策：明确租赁合同中是否允许宠物，以及宠物的种类和数量限制。

2.维修责任：详细说明出租人和承租人在租赁期间对于房屋及附属设施的维修责任。

3.保险责任：规定双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和责任。

4.变更条款：允许在合同执行过程中，双方