2025既有建筑幕墙 零星维修合同(含安全协议).docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为既有建筑幕墙的业主或合法使用权人，乙方为具备相应资质的幕墙维修企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就既有建筑幕墙的零星维修事宜，达成如下协议：

一、维修范围与内容

1.1乙方负责对甲方既有建筑幕墙进行零星维修，包括但不限于：检查、清洗、更换玻璃、密封条、五金配件等。

1.2具体维修范围与内容详见附件。

二、维修期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自工程验收合格之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内按照约定完成维修工作。

三、维修质量与标准

3.1乙方应按照相关法律法规、国家标准及行业规范，确保维修质量。

3.2维修完成后，乙方应承担不少于个月的质保期。质保期内，因维修质量问题导致的故障，乙方应及时予以免费修复。

四、安全生产与安全协议

4.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，严格按照安全技术规范操作，确保施工安全。

4.2乙方应定期对施工人员进行安全生产培训，提高施工人员的安全意识。

4.3乙方应按照甲方要求，提供相关安全防护措施，确保施工过程中人员及财产的安全。

五、合同价款与支付

5.1本合同的维修费用为人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的万分之五。

6.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保双方权益。

解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律法规要求。

2.双方应确保所提供的信息真实、完整、有效，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应主动提供相关证明材料，并对提供的信息承担法律责任。

3.合同价款的支付和收取应按照约定的付款进度进行，如需变更，应书面协商一致。

解决办法：双方可通过友好协商，书面修改付款进度，并签署补充协议。

4.乙方应按照约定完成维修工作，并确保维修质量。如出现质量问题，乙方应负责修复。

解决办法：乙方应严格按照相关标准进行维修，甲方发现问题应及时通知乙方，乙方应在质保期内负责修复。

5.双方应遵守安全生产规定，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，应立即采取措施，并承担相应责任。

解决办法：乙方应制定安全生产措施，甲方应对乙方施工过程进行监督，共同确保施工安全。

6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：双方可通过调解、仲裁等非诉讼途径解决争议，如调解、仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.中华人民共和国建筑法：是调整建筑活动中各方权益的一部法律，规定了建筑活动的管理、监督、安全等方面的法律制度。

3.中华人民共和国安全生产法：是调整生产经营活动中安全生产的一部法律，规定了生产经营单位的安全生产条件、安全生产责任等方面的法律制度。

4.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

5.质保期：是指产品、工程或者服务在交付使用后一定期限内，因质量问题导致的故障，供应商或者服务提供方应承担修复责任的期限。

6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径，解决合同履行过程中产生的争议。

应用场合：

1.既有建筑幕墙的零星维修工程。

2.幕墙维修企业与建筑幕墙业主或合法使用权人之间的维修服务协议。

补充条款：

1.维修工程的特殊要求：如甲方有特殊维修要求或标准，应补充条款中明确。

2.维修工程的进度计划：双方可约定具体的维修工程开始和结束时间，以及中间的关键节点。

3.保险责任：乙方在施工过程中应购