2025期满保证租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条物业描述

1.1物业位于（详细地址），建筑面积为平方米。

1.2物业的权属证明文件为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月内，向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方在收到乙方申请后，应在一个月内给予答复。逾期未答复的，视为甲方同意续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每个租赁期的开始时支付当期租金。

3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用物业，并按照约定的用途使用物业。

5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和设施。

5.3乙方在租赁期间应自行承担物业管理费、水电费等费用。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证物业在租赁期间符合约定的用途。

6.2甲方应在租赁期间负责物业的维修和保养。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.3甲方未按照约定提供物业，乙方有权提前解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按照约定提供物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的200%。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对自己的信息，确保无误。如有变更，应及时通知对方并修改合同。

2.租金及押金支付数额、时间、方式等应明确约定。解决办法：在合同中详细列明租金及押金的数额、支付时间、支付方式等，并确保双方对此无异议。

3.租赁用途应明确约定，乙方不得擅自改变物业的结构和设施。解决办法：在合同中明确约定租赁用途，乙方如需改变物业的结构和设施，应提前征得甲方同意，并签订书面变更协议。

4.乙方应自行承担物业管理费、水电费等费用。解决办法：在合同中明确约定乙方应承担的费用，并确保乙方按时支付。

5.合同的变更、解除及违约责任应明确约定。解决办法：在合同中详细列明合同变更、解除的条件及违约责任，并确保双方对此无异议。

6.争议解决方式应明确约定。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等，并确保双方对此无异议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.物业：指出租方出租的房屋及附属设施。

4.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。

5.租金：指承租方为使用物业支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。

7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

8.物业管理费：指物业服务企业为管理物业收取的费用。

9.水电费：指用水、用电产生的费用。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房屋给承租方使用。

2.租赁期限为一至多年。

3.承租方需支付租金和押金。

4.双方需明确各自的义务和权利。

5.可能涉及物业管理和维修等事项。

6.需要明确违约责任和争议解决方式。