果园土地经营权转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

果园土地经营权转让协议书

本合同目录一览

1.土地情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.转让方信息

2.1转让方名称

2.2转让方地址

2.3转让方联系人及联系方式

3.受让方信息

3.1受让方名称

3.2受让方地址

3.3受让方联系人及联系方式

4.土地经营权转让

4.1转让方式

4.2转让期限

4.3转让价格及支付方式

5.转让条件

5.1受让方应具备的条件

5.2受让方应提交的文件和资料

6.转让方的权利和义务

6.1转让方的权利

6.2转让方的义务

7.受让方的权利和义务

7.1受让方的权利

7.2受让方的义务

8.合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的条件

11.3合同解除的条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址条款的责任

13.其他条款

13.1税费承担

13.2合同的副本

13.3合同的送达

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条土地情况

1.1土地位置：位于省市县镇，具体位置以附件地图为准。

1.2土地面积：占地面积为亩，具体面积以土地管理部门出具的土地使用权证为准。

1.3土地用途：限于种植果树、蔬菜等农业用途，不得擅自改变土地用途。

第二条转让方信息

2.1转让方名称：农业开发有限公司

2.2转让方地址：省市县镇路号

2.3转让方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X。

第三条受让方信息

3.1受让方名称：家庭农场

3.2受让方地址：省市县镇村

3.3受让方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：X。

第四条土地经营权转让

4.1转让方式：采取有偿转让方式，受让方一次性支付转让价款。

4.2转让期限：土地经营权转让期限为年，自合同签订之日起计算。

4.3转让价格及支付方式：转让价款为人民币万元整，受让方应在合同签订之日起五个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。

第五条转让条件

5.1受让方应具备的条件：具有农业生产经营能力，无不良信用记录。

5.2受让方应提交的文件和资料：营业执照副本、法定代表人身份证明、农业生产经营计划等相关文件和资料。

第六条转让方的权利和义务

6.1转让方的权利：

（1）按照合同约定收取转让价款；

（2）监督受让方按照约定用途合理利用土地；

（3）在合同约定的期限内，提供土地使用权证等相关文件。

6.2转让方的义务：

（1）保证土地的真实性、合法性，无任何权利瑕疵；

（2）按照合同约定，办理土地经营权转让的相关手续；

（3）在合同约定的期限内，向受让方交付土地。

第七条受让方的权利和义务

7.1受让方的权利：

（1）按照合同约定使用土地，进行农业生产经营；

（2）要求转让方按照约定提供相关文件和资料；

（3）在合同约定的期限内，要求转让方履行合同义务。

7.2受让方的义务：

（1）按照合同约定支付转让价款；

（2）合理利用土地，不得改变土地用途；

（3）按照约定办理土地经营权转让的相关手续。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件：

（1）经双方协商一致，可以对合同内容进行变更；

（2）因政策调整、法律法规变化，导致合同内容需要变更的。

8.2合同终止的条件：

（1）合同约定的转让期限届满；

（2）一方违反合同约定，严重损害另一方利益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按照约定提供土地使用权证等文件的，应承担延迟履行违约金，违约金为转让价款的1%；

（2）转让方未按照约定交付土地的，应承担延迟履行违约金，违约金为转让价款的1%。

9.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按照约定支付转让价款的，应承担延迟支付违约金，违约金为应支付转让价款的1%；

（2）受让方未按照约定用途使用土地的，应承担违约责任，违约金为转让价款的2%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适