2025地下车位出租合同标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有地下车位的使用权，并愿意将该地下车位出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车位，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车位描述

1.1甲方出租的地下车位位于（具体位置），车位编号为。

1.2车位面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

3.2乙方支付租金时，应提供有效的转账凭证或者现金支付记录。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将车位交还给甲方，甲方在确认车位无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方正常使用车位，不得无故干涉乙方使用车位。

（2）负责车位的维护、保养和管理，确保车位的安全。

（3）因车位所在建筑物或设施的维修、保养等原因需要临时停用车位的，甲方应提前通知乙方，并尽量安排其他车位供乙方使用。

5.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位内从事违法活动。

（3）遵守车位所在建筑物或设施的相关管理规定，配合甲方的管理工作。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供车位，或者提供不符合约定的车位，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

6.2乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

6.3一方违约，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，车位实际存在且可使用。

解决办法：双方在签订合同前应核实对方的身份信息，以及实地考察车位情况，确保无误。

2.注意事项：租金支付时间及方式应明确，避免出现逾期支付情况。

解决办法：双方约定好租金支付时间，乙方应按时支付租金，甲方提供明确的收款凭证。

3.注意事项：甲方应保证车位的正常使用和维护，确保车位安全。

解决办法：甲方定期进行车位检查和维护，发现问题及时解决，确保车位安全可靠。

4.注意事项：乙方合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

解决办法：乙方按照合同约定使用车位，如有需要改变用途，应提前与甲方沟通，并征得甲方同意。

5.注意事项：违约责任应明确，确保双方权益。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行义务，如发生违约行为，根据合同约定承担相应违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有车位使用权并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方车位使用的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方车位的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的违约赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。

应用场合：

1.适用于个人或企业将位于地下车库的车位出租给他人使用的情况。

2.适用于商业停车场、住宅小区、办公