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社区房屋安全隐患排查工作制度

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社区房屋安全隐患排查工作制度

社区房屋安全隐患排查工作制度

一、目的

本制度旨在规范社区房屋的安全隐患排查工作，确保居民居住环境的安全，预防和减少房屋安全事故的发生。

二、适用范围

本制度适用于本社区范围内所有房屋的安全隐患排查工作。

三、排查内容

1.房屋结构：检查房屋的结构是否符合设计要求，是否存在结构变形、裂缝、腐蚀等异常情况。

2.楼板、屋顶：检查楼板、屋顶是否存在漏水、开裂、脱落等问题。

3.外墙：检查外墙是否存在开裂、脱落、锈蚀等问题，窗户是否完好无损。

4.基础：检查地基基础是否稳定，是否存在沉降、位移等问题。

5.消防设施：检查消防设施是否齐全、有效，是否符合消防安全要求。

6.其他安全隐患：排查其他可能影响房屋安全的因素，如电路老化、违规装修、拆改结构等。

四、排查方法与工具

1.目测：对于一般性的安全隐患，通过目测可以基本判断。

2.工具检测：对于结构变形、裂缝等需要专业检测的问题，可以使用相关工具进行检测。同时，应使用专业的检测软件对检测结果进行记录和分析。

3.拍照录像：对于需要重点排查的部位，可以采用拍照或录像的方式记录现场情况，以便后续跟进和追溯。

五、排查周期与责任人

1.定期排查：社区居委会应定期组织专业人员对社区房屋进行安全隐患排查，一般每年不少于两次。

2.责任人：社区居委会应指定专人负责房屋安全排查工作，并明确其他相关责任人。责任人应定期组织专业人员参加培训，提高排查工作的专业水平。

六、报告与处理

1.报告内容：每次安全隐患排查结束后，应形成书面报告，内容包括排查时间、地点、发现的问题及处理建议等。报告应由责任人和专业人员签字确认。

2.处理措施：对于排查中发现的安全隐患，应采取相应的处理措施。对于可以自行处理的，责任人应立即处理；对于需要其他部门或专业机构处理的，应及时上报并协助处理。

3.跟踪复查：对于较大或重要安全隐患的处理，社区居委会应进行跟踪复查，确保安全隐患得到及时有效的处理。同时，应将跟踪复查情况及时上报上级主管部门。

4.应急处置：在遇到紧急情况时，应立即启动应急预案，组织相关部门和人员迅速开展应急处置工作，确保人员安全和财产安全。

七、宣传与培训

1.宣传教育：社区居委会应通过宣传栏、宣传单等方式，向居民宣传房屋安全排查的重要性、方法和相关知识，提高居民的安全意识。

2.培训活动：社区居委会应定期组织专业人员参加房屋安全排查的培训活动，提高排查工作的专业性和准确性。同时，也应邀请专业机构对居民进行相关知识的培训和指导。

总之，社区房屋安全隐患排查工作是保障居民居住安全的重要措施之一。通过建立完善的制度和工作机制，明确责任人和相关人员的工作职责，加强宣传和培训，提高居民的安全意识和排查工作的专业水平，可以有效预防和减少房屋安全事故的发生。

社区房屋安全隐患排查工作制度

一、背景和目的

社区房屋安全关乎居民的生命财产安全，也是社区和谐稳定的重要因素。因此，开展房屋安全隐患排查工作至关重要。本制度旨在明确排查工作的范围、内容、方法和时间，确保排查工作有序、高效地进行，及时发现并排除房屋安全隐患，保障居民的生命财产安全。

二、排查范围和对象

1.排查范围：本社区所有房屋，包括新建、改建、扩建房屋，长期闲置未使用的房屋等。

2.排查对象：本社区房屋的所有权人、使用人、管理人等。

三、排查内容和方法

1.结构安全：检查房屋的结构是否完好，是否存在开裂、变形、腐蚀等异常情况。

2.设备安全：检查房屋内的水电、燃气、消防等设备是否完好，是否存在漏水、漏电、漏气等情况。

3.装修安全：检查房屋内装修材料是否符合安全标准，是否存在易燃、易爆物品等安全隐患。

4.地质安全：对于地基不稳定的房屋，检查地基是否出现沉降、滑坡等情况。

5.日常排查与专业检测相结合：社区工作人员应定期进行日常排查，对于重点部位和存在异常的房屋，应委托专业机构进行检测和鉴定。

6.对于发现的安全隐患，应根据不同情况进行处理，如通知业主进行维修、组织专业人员进行维修、采取临时措施确保安全等。

四、工作流程和时间安排

1.制定排查计划：社区工作人员应根据社区实际情况，制定详细的排查计划，明确排查时间、人员、任务等。

2.宣传和动员：通过社区公告、微信群等方式，向业主宣传房屋安全隐患排查的重要性和方法，鼓励业主积极参与。

3.现场排查：社区工作人员应按照规定程序和方法，对房屋进行逐一排查，做好记录和拍照。

4.汇总和分析：对排查结果进行汇总和分析，