2025校园物业零星维修合同范本.docxVIP

?合同编号：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

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法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为物业管理方，乙方为具备相关维修资质的单位或个人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供校园物业零星维修服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，为甲方提供校园物业的零星维修服务，包括但不限于水电维修、门窗维修、公共设施维修等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为年，自年__月__日至年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、服务质量及标准

3.1乙方应按照甲方的要求，确保维修工作的质量，达到国家相关标准及行业规范。

3.2乙方应保证维修工程的材料质量，不得使用假冒伪劣产品。

3.3乙方应在约定的时间内完成维修工作，确保甲方物业的正常使用。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的维修服务，甲方应按实际发生的费用支付给乙方。

4.2双方应共同确认维修项目及费用，并由甲方支付维修费用。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在履行本合应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以必威体育官网网址。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.双方应确保在签订合同前已充分了解对方的资质和能力，以确保合同的合法性和可行性。解决办法：在签订合同前进行尽职调查，核实对方的营业执照、资质证书等相关文件。

2.双方应明确约定维修服务的具体内容和范围，以避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述维修服务的具体内容和要求，包括维修项目、质量标准、时间要求等。

3.双方应明确约定维修费用的支付方式和时间，以避免付款纠纷。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，例如按完成的项目或按约定的时间节点支付。

4.双方应遵守合同中的必威体育官网网址条款，保护对方的商业秘密和技术资料。解决办法：在合同中明确必威体育官网网址条款的内容和范围，并约定违反必威体育官网网址条款的违约责任。

5.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，包括协商和诉讼的途径。

法律名词及名词解释：

1.合同法：合同法是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规则。

2.物权法：物权法是调整物权关系的一部法律，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的规则。

3.法定代表人：法定代表人是指依法代表法人或其他组织的自然人，其行为视为该法人或组织的行为。

4.尽职调查：尽职调查是指在签订合同前，对对方的资质、信用、资产等方面进行调查和核实的行为。

5.必威体育官网网址条款：必威体育官网网址条款是指在合同中约定的，要求双方对合同内容及双方之间的商业秘密和技术资料予以必威体育官网网址的条款。

6.违约金：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定向守约方支付的金钱。

7.争议解决：争议解决是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于甲方为物业管理方，乙方为具备相关维修资质的单位或个人，双方就乙方为甲方提供校园物业零星维修服务的情况。

2.适用于其他类似情况，如住宅小区、商业综合体、办公楼等物业管理方与维修服务提供方之间的合作。

补充条款：

1.维修项目清单：附件一，详细列明需要维修的项目和具体要求。

2.材料规格及品牌：附件二，列明维修工程所需材料的规格、型号、品牌等。

3.维修工程进度计划：附件三，明确维修工程的施工时间、进度安排等。

4.质量验收标准：附件四，详细描述