花园施工组织设计.doc

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东方花园

施

工

组

织

设

计

二OO七年月日

目录

一、施工方法

二、施工进度计划及保证措施

三、平面布置

四、保证质量措施

五、保证安全措施

六、文明施工现场措施

七、劳动力安排计划

八、主要材料、构件使用计划

九、主要机具使用计划

一、施工方法

1、工程概况

1.1工程简介：

东方花园B栋位于岳阳市青年路，总建筑面积为5916.5m2，建筑占地面积为347.3m2，建筑总高度为49.9m，为地上十六层，架空层一层的框剪结构。本工程设计年限50年，结构安全等级为二级，防火等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度。

本工程地基基础设计等级为乙级，采用的基础为人工挖孔桩基础。本工程填充墙采用240厚烧结多孔砖，内墙采用190厚烧结多孔砖，其强度等级为MU10，±0.000以下采用M7.5水泥砂浆，±0.000以上采用M5混合砂浆。墙身防潮采用20厚1:2防水砂浆；卫生间、厨房采用防水砂浆墙面。

钢筋主要采用HPB235，HRB335，HRB400；混凝土强度：柱、剪力墙1-7层为C35，8层以上为C30；梁、板1-7层为C30，8层以上为C25。构造柱、压顶梁、过梁、栏板等，除注明的外，均为C20。

本工程外墙主要为米黄色外墙面砖。本工程屋顶采用高聚物改性沥青卷材防水屋面。室内墙面采用混合砂浆墙面；楼地面水泥砂浆抹平。卫生间墙面用水泥砂浆抹平，楼地面水泥砂浆抹平。窗采用铝合金窗。门采用铝合金门等。

室内给水管采用PPR管，热熔连接，排水管采用UPVC塑料管，连接方式为粘接。

每层设置室内消火栓，室内外消火管网形成环状。消防栓箱明设于楼梯间。

包括电力照明、低压配电、空调配电、防雷接地及安全保护、网络综合布线系统。

本工程采用三相五线制方式供电，供电电源引至低压配电房。

防雷接地：引下线利用建筑构造柱内主钢筋焊接，屋面的钢筋焊接作避雷带；电源的重复接地、防雷接地、电气设备的安全保护接地统一综合接地系统。

1.2施工条件：

场地情况：现场已平整。

水电：临时水电设施齐全，能满足施工用水、用电需求。开工后施工单位接入计量使用。

交通条件：交通运输便利，入场道路宽敞。

1.3施工特点：

1.3.1、本工程施工质量、安全、文明施工的好坏，都将直接关系到业主和施工单位双方的社会声誉和社会形象；

1.3.2、本工程施工工期安排紧、工程量大，对施工必须合理规划，统筹安排；

1.3.3、环保要求：为保证正常良好的生产、生活环境，对施工产生的灰尘、废气、污水及噪音的控制要求严格。

2、施工部署

2.1施工管理目标

为树立企业形象，不负众望，出色完成好本工程的施工任务，在施工过程中公司推行项目法管理和目标管理，认真制订一套完整有序的质安保证体系，开发新技术，精心组织，精心操作，优质、安全、高速、低耗建成该项工程，具体目标如下：

（1）工程质量目标：确保优良工程。

（2）施工工期目标：合理规划施工工序，制订阶段工期目标，确保施工总工期280天（日历日）。

（3）安全生产目标：保证在工程施工过程中，坚决杜绝一切重大伤亡、设备、火灾事故发生。达到安全生产合格工地。

（4）文明施工目标：实行现场标准化管理，施工现场和临时设施整洁、美观、卫生，施工过程中有序、低躁、无尘。达到文明施工工地。

（5）服务目标：施工期间积极配合业主，满足业主对工程建设提出的各种合理要求。保修期间加强回访，跟踪服务，确保业主使用无后顾之忧。

2.2施工组织管理机构设置

如我公司有幸中标，将组建项目经理部，配备技术、施工、质安、材料设备、经营核算、综合管理等部门，建立责任承包制，代表公司具体对工程施工进行总承包管理。

2.3施工准备

在接到招标书后，我们已做好了以下准备工作：一是确定项目部人员的组成；二是机械设备已准备(见主要机具使用计划)；三是劳动力准备就绪(见劳力安排计划)；四是临时设施(见施工平面布置图)及其材料已准备好进场。公司可立即组织进场施工。

2.2.1准备工作内容

室外准备:

(1)组织检查验收定位基线桩，引出保证桩，建立现场测量控制方格网；

(2)清除现场障碍物，搭设临时工棚(按照建设方指定)，安排生活设施；

(3)布置现场道路及材料堆场；

(4)布置现场水源、电源、交通、排水暂设工程；

(5)材料进场组织；

(6)落实班组任务。

室内准备：

(1)熟悉、会审图纸；

(2)编制好施工组织设计及施工图预算，并进行交底；

(3)编制好进度计划及施工作业计划；

(4)汇总材料、劳动力、机具计划；

(5)落实材料货源、检验、机具调试运转；

(6)对进场施工队伍进行文明、安全、技术教育。

2.2.2施工准备计划(见附表)

施工准备计划表

准备工作内容

实施部门

完成时间

室

内

图纸自审

施工技术组

开工前

施工组织设计

施工技