2023中级经济师真题-中级建筑与房地产-11月11日上午.pdf

2023年中级经济师

建筑与房地产真题抢先看

2023.11.11上午10:40-12:10

【单选】1.采用分项详细算法进行流动资金估算时首先需要计算各类流动资产和流动负债的（）

A．年周转次数

B．最小占用资金额

C．年末资金余额

D．累计占用资金额

【环球网校参考答案】A

【解析】考察第2章第2节内容，分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系，对构成流

动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算。使用分项详细估算法进行计算时，首先计算各类流动资

产和流动负债的年周转次数，其次再分项估算占用的资金额。

【单选】2.根据《标准监理招标文件》监理人应履行的合同义务是（）

A．编写工程竣工验收报告

B．编制专项施工方案

C．检查施工承包人的试验室

D．主持图纸会审和设计交底会议

【环球网校参考答案】C

【解析】考察第8章第2节内容

除专用合同条款另有约定外，监理工作包括以下内容。

(1)收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有

关规定和监理工作需要，编制监理实施细则。

(2)熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议。

(3)参加由委托人主持的第一次工地会议，主持监理例会并根据工程需要主持或参加专

题会议。

(4)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工

方案与工程建设强制性标准的符合性。

(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格。

(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况。

(7)审查施工承包人提交的施工进度计划，核查施工承包人对施工进度计划的调整。

(8)检查施工承包人的试验室。

(9)审核施工分包人资质条件。

(10)查验施工承包人的施工测量放线成果

……

【单选】3.下列费用项目中属于总价措施项目清单内容的是（）

A．脚手架工程

B．施工降水工程

C．临时设施

1

D．计日工

【环球网校参考答案】C

【解析】考察第4章第3节内容

措施项目可划分为两类：①总价措施项目，如文明施工和安全防护、临时设施等，此类项目在现行国

家计量规范中无工程量计算规则，应以总价（或计算基础乘费率）计算，以“项”计价;②单价措施

项目，如脚手架、施工降水工程等，可根据工程图纸（含设计变更）和国家现行相关工程计量规范规

定的工程量计算规则进行计量，以“量”计价。

【单选】4.下列比值指标中，可用来评价居民住房可支付能力的是（）

A.存款收入比

B.租金收入比

C.贷款首付比

D.房价租金比

【环球网校参考答案】B

【解析】本题考察第1章第1节。比率法主要是衡量家庭（居民）的住房支付与收人的比率关系，是

目前最简单明了，得到广泛应用的方法。具体而言，通过比率法得到的住房可支付能力指标有以下几

种表达形式。

【单选】5.某投资项目建设期5年，建设期每年初从银行获得等额的贷款作为建设资金，年利率为10%，

计划在第5年建设期末一次性还清本金和利息共计1000万元，每年期初贷款额为（）

A.129.61

B.170.46

C.148.91

D.163.80

【环球网校参考答案】C

【解析】本题考查资金等值计算

等额年金与终值的等值计算

i10%

A=F·n=1000×()5=163.80（万元）

（1+i）−11+10%−1

此为每年年年末发生的年值A，年初为163.797/（1+10%）=148.91万元

【单选】6.根据《建设工程勘察合同（示范文本）》除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文

件的审查期限，自文件接收之日起不超过（）天

A.28

B.21

2

C.7

D.14

【环球网校参考答案】D

【解析】本题考察第7章第1节。除专用合同条款另有约定外，发包人对于设计文件的审查期限，自

文件接收之日起不应超过14天。发包人逾期未作出审查结论且未提出异议的，视为设计人的设计文件

已通过发包人审查。

【单选】7.某工程网络计划中，工作A持续时间是4天，它的最早开始时间是第8天，其紧后工作B