2025中国建设银行个人住房贷款质押合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

地址：，

联系电话：。

姓名（名称）：，

身份证号码（营业执照号码）：，

地址：，

联系电话：。

姓名（名称）：，

身份证号码（营业执照号码）：，

地址：，

联系电话：。

鉴于借款人需要向贷款银行申请个人住房贷款，为确保贷款的安全，贷款银行要求借款人提供担保，担保人为借款人的债务承担连带保证责任。现各方为明确权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途及期限

1.贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.贷款用途：用于购买住房，具体房屋信息如下：

房屋地址：，

房屋面积：，

房屋价格：。

3.贷款期限：自年__月__日起至年__月__日止。

第二条还款方式

1.借款人应按约定的还款方式和还款计划，向贷款银行偿还贷款本金和利息。

2.还款方式：等额本息还款法/等额本金还款法。

3.还款计划：借款人应按照贷款银行制定的还款计划进行还款。

第三条担保方式

1.担保人同意为借款人的债务承担连带保证责任。

2.担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

3.担保期限：自本合同签订之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

第四条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同有效期内，借款人、担保人不得单方面要求变更或解除合同。

3.合同的变更或解除需经各方协商一致，并签订书面协议。

第五条违约责任

1.借款人未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担贷款银行产生的其他相关费用。

2.担保人未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

2.各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式三份，贷款银行、借款人和担保人各执一份。

2.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

贷款银行（盖章）：

借款人（签字）：

担保人（签字）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同各方当事人的身份信息真实、准确，包括但不限于姓名、身份证号码、营业执照号码等。

2.明确贷款金额、用途、期限等关键信息，确保各方对贷款条件达成一致。

3.注意还款方式和还款计划的制定，确保借款人能够按时、按额偿还贷款。

4.担保人应充分了解担保责任，确保能够履行担保义务。

5.合同的变更和解除需经各方协商一致，并签订书面协议。

6.确保各方在签订合充分了解合同条款，特别是关于违约责任、争议解决等内容。

解决办法：

1.遇到身份信息不真实、准确的情况，应要求当事人提供相关证明文件，如身份证、营业执照等。

2.若贷款金额、用途、期限等信息有争议，应及时协商解决，达成一致意见。

3.如还款方式和还款计划有误，应及时修改，确保符合各方利益。

4.担保人无法履行担保义务时，应及时与借款人和贷款银行沟通，寻找替代担保方案。

5.合同变更、解除有争议时，可通过协商解决，或寻求法律途径解决。

6.若当事人对合同条款有疑问，应及时向贷款银行或专业律师咨询，以确保充分理解合同内容。

法律名词及名词解释：

1.贷款方：指提供贷款的金融机构，在本合同中为中国建设银行。

2.借款方：指向贷款方申请贷款的当事人，在本合同中为个人住房贷款的申请者。

3.担保方：指为借款方的债务承担连带保证责任的当事人，在本合同中为借款人的担保人。

4.贷款金额：指借款方向贷款方申请的贷款金额，通常以货币单位表示。

5.贷款用途：指借款人使用贷款的目的，如购买住房、装修等。

6.贷款期限：指借款人偿还贷款本金和利息的期限，通常以年、月表示。

7.还款方式：指借款人偿还贷款本金和利息的方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等。

8.担保方式：指担保人为借款人的债务承担保证责任的方式，如连带保证、抵押担保等。

9.违约金：指借