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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋地址：

1.2该房屋面积：

1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

银行：

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方相当于逾期租金的1%的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确，包括但不限于身份证明、联系方式等。

2.双方在签订合同前应充分了解合同内容，确保自身权益不受损害。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.租金、押金等费用金额及支付方式应明确填写在合同中，避免因金额或支付方式不一致导致的纠纷。

5.合同中应明确约定房屋交付及退还时间、标准，以免发生争议。

6.双方在合同履行过程中如有争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。

解决办法：

1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。

2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同约定的起租日开始至合同约定的终止日期结束。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.适用于个人或企业出租其拥有的房屋给承租方使用，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

2.当出租方与承租方为法人或其他组织时，本合同同样适用。

3.本合同可作为双方在房屋租赁过程中的书面协