2025庄园装修物业管理合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为庄园的业主，拥有庄园的完全所有权和使用权；

鉴于乙方具备装修和物业管理的专业能力和资质；

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就庄园装修和物业管理事项达成如下协议：

第一条装修管理

1.1甲方同意乙方按照本合同约定的范围和标准对庄园进行装修管理。

1.2乙方应按照甲方的要求，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制符合甲方的期望。

1.3甲方应提供庄园的相关资料和信息，以便乙方进行装修管理。

第二条物业管理

2.1乙方负责庄园的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化、设施维护等。

2.2乙方应制定庄园物业管理规章制度，并严格执行。

2.3乙方应确保庄园的物业管理符合国家法律法规及行业标准。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续签，应提前个月协商达成一致，并签订书面续签协议。

第四条费用及支付

4.1甲方应按本合同约定的标准和期限支付乙方装修管理费用及物业管理费用。

4.2甲方支付费用后，乙方应及时提供相应的服务，并按约定承担相关责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2本合同约定的违约金计算方式如下：

（1）装修管理费用的违约金为应支付费用的%；

（2）物业管理费用的违约金为应支付费用的%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守国家的法律法规，双方应确保签订的合同内容合法、合规。

解决办法：双方应在合同中明确声明遵守相关法律法规，并在签订合同前咨询专业法律意见，确保合同内容的合法性。

2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

解决办法：双方应在合同中明确约定合同的履行标准和程序，并设立违约责任条款，对违约行为进行规范和制约。

3.合同中的争议应通过友好协商解决，如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，并遵守相关法律法规，通过法律途径解决合同争议。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

解决办法：在合同中明确约定必威体育官网网址条款，规定双方的必威体育官网网址义务和违约责任，以保护合同内容的隐私和安全。

5.合同的履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，双方应立即协商解决。

解决办法：在合同中明确约定不可抗力的定义和处理方式，规定在不可抗力情况下双方的权益和责任，以减少合同履行过程中的风险。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指具有庄园完全所有权和使用权的一方，即庄园的业主。

2.乙方：指具备装修和物业管理专业能力和资质的一方。

3.装修管理：指对庄园进行装修工程的计划、组织、协调、监督和控制等活动。

4.物业管理：指对庄园的日常管理工作，包括安保、清洁、绿化、设施维护等。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同双方在履行过程中发生的争议。

应用场合：

1.庄园业主与物业管理公司之间，就庄园的装修和物业管理签订的合同。

2.适用于其他类似的物业所有权人与专业物业管理服务提供者之间的合同。

补充条款：

1.装修工程质量标准补充条款：详细规定装修工程的质量要求、验收标准及质量保证期限。

2.安全施工补充条款：明确施工过程中的安全要求、应急预案及安全事故的处理程序。

3.费用支付补充条款：详细说明费用的支付方式、时间表及滞纳金的计算方式。

4.必威体育官网网址协议补充条款：规定双方在合同履行过程中的必威体育官网网址义务及违约责任。

5.不可抗力事件处理补充条款：明确不可抗力事件的定义、双方的责任和义务及处理程序。

6.争议解决补充条款：详细说明争议解决的程序、调解或仲裁的选择及法院管辖权。

附件列表：

1.庄园平面图和装修设