月租房协议书合同简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

月租房协议书合同简单

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

9.其他条款

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3保险责任

10.合同的变更和终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

1.3房屋设施：房屋内配备有空调、冰箱、洗衣机、热水器等基本生活设施，同时提供有线电视、宽带上网等服务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所确定的日期。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁周期开始日前支付当期租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前终止合同时，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

5.双方权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.1.1出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，负责房屋及设施的维修和保养。

5.1.2出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意提高租金。

5.2承租人的权利和义务

5.2.1承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

5.2.2承租人不得擅自转租、转让或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋及设施的正常使用方法使用，并妥善保管。

6.2维修责任划分：房屋及设施的正常维修和保养由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修和赔偿。

7.违约责任

7.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋及设施，或干涉承租人正常生活和工作，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，导致损坏，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。如承租人确需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守相关法律法规。

9.2访客管理：承租人应合理控制访客人数和频次，避免影响邻居正常生活。如承租人未遵守该规定，导致邻居投诉或影响房屋及设施的正常使用，承租人应承担相应责任。

9.3保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，保障自身和他人的利益。

10.合同的变