有关房屋赠予协议书精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关房屋赠予协议书精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1赠予人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋定义及基本情况

第二条赠予条件

2.1受赠人的条件

2.2赠予房屋的条件

第三条赠予方式及时间

3.1赠予方式

3.2赠予房屋的交付时间

第四条赠予房屋的过户手续

4.1过户手续的办理

4.2过户费用承担方式

第五条赠予房屋的产权转移

5.1产权转移的时间

5.2产权转移的证明文件

第六条赠予房屋的瑕疵责任

6.1赠予人对房屋瑕疵的责任

6.2受赠人对房屋瑕疵的知情声明

第七条赠予房屋的使用及保管

7.1受赠人对房屋的使用规定

7.2受赠人对房屋的保管责任

第八条赠予房屋的维修责任

8.1赠予人对房屋的维修责任

8.2受赠人对房屋的维修责任

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1赠予人的违约责任

10.2受赠人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的费用承担

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1赠予人信息

1.2受赠人信息

1.3房屋定义及基本情况

（此处详细描述房屋的基本情况，包括面积、户型、建筑结构、设施设备等）

第二条赠予条件

2.1受赠人的条件

受赠人必须是赠予人的直系亲属，包括但不限于配偶、父母、子女等。

2.2赠予房屋的条件

赠予房屋必须符合国家相关法律法规规定，具备赠与条件，且无任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。

第三条赠予方式及时间

3.1赠予方式

本合同项下的赠予方式为房屋所有权转移，赠予人将房屋的所有权无偿转让给受赠人。

3.2赠予房屋的交付时间

赠予房屋的交付时间为本合同签订之日起____个工作日内，赠予人将房屋及相关钥匙、证件等交付给受赠人。

第四条赠予房屋的过户手续

4.1过户手续的办理

赠予人和受赠人应共同到房地产交易中心办理房屋过户手续，按照中心的指引和要求提交相关资料。

4.2过户费用承担方式

过户手续所需费用包括但不限于税费、手续费等，由赠予人和受赠人按照实际情况协商承担。如双方无法达成一致，则按国家相关政策规定承担。

第五条赠予房屋的产权转移

5.1产权转移的时间

房屋产权转移的时间为过户手续办理完毕之日。

5.2产权转移的证明文件

产权转移的证明文件为房地产交易中心出具的房屋所有权转移登记证明。

第六条赠予房屋的瑕疵责任

6.1赠予人对房屋瑕疵的责任

赠予人保证该房屋在赠予时不存在任何质量问题、结构问题、权属纠纷等瑕疵。如赠予人未能履行该保证，导致受赠人遭受损失的，赠予人应承担相应的赔偿责任。

6.2受赠人对房屋瑕疵的知情声明

受赠人声明，其在接受赠予前已充分了解该房屋的一切情况，包括房屋的现状、权属状况、质量状况等，并同意接受赠予。受赠人不得以不了解房屋情况为由，拒绝接受赠予或要求赠予人承担额外责任。

（此处继续完善剩余条款，请根据实际情况和需求进行修改和补充）

第八条赠予房屋的使用及保管

8.1受赠人对房屋的使用规定

受赠人应按照赠予人的要求合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施设备等。如受赠人需要对房屋进行改造、维修等，应事先征得赠予人同意。

8.2受赠人对房屋的保管责任

受赠人应妥善保管该房屋及其附属设施，确保房屋及设施的安全、完整。如因受赠人保管不善导致房屋及设施损坏的，受赠人应承担相应的维修和赔偿责任。

第九条赠予房屋的维修责任

9.1赠予人对房屋的维修责任

赠予人应承担该房屋在赠予时的现有质量问题、结构问题等维修责任。如赠予人在赠予时未能履行维修责任，导致受赠人遭受损失的，赠予人应承担相应的赔偿责任。

9.2受赠人对房屋的维修责任

自房屋产权转移之日起，受赠人应承担该房屋的日常维修和养护责任。如房屋出现质量问题、结构问题等需要维修的，受赠人应负责及时维修，并承担相应的维修费用。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

本合同在履行过程中，如赠予人和受赠人协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，并与原合同一并履行。

10.2合同终止